Sobrado Amplo e Confortável na Região Tranquila do Xaxim, Próximo ao Comércio e Escolas

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Rua Capitão Doutor Antônio José, 1214
Xaxim, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 560441011-7

Descubra este deslumbrante sobrado à venda na charmosa região de Xaxim, em Curitiba, Paraná. Com um preço excelente e pronto para morar, esse imóvel novo e desocupado oferece uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. O sobrado conta com 3 quartos amplos, 2 banheiros completos e 2 lavabos, distribuídos em uma área total de 170 m², sendo 130 m² de área privativa. No andar de cima você encontra uma ampla sala de estar, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma sala de jantar integrada à cozinha, que facilita a convivência. A cozinha é marcada, equipada com acabamentos de qualidade, e o lavabo possui uma elegante cuba esculpida em mármore travertino. Para sua comodidade, o imóvel dispõe de uma garagem para 2 carros, sendo uma vaga coberta e outra descoberta. O quintal e o jardim privativos oferecem um espaço ao ar livre ideal para momentos de lazer, enquanto as escadas em mármore travertino e o piso em porcelanato branco rajado conferem

A localização é um grande diferencial deste sobrado, proporcionando fácil acesso a uma variedade de serviços e comércio. Nas proximidades, você encontra supermercados como Condor e Dia, farmácias, escolas e diversas opções de transporte público. As ruas Francisco Derosso e Avenida Brasília, que ficam próximas ao imóvel, oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e até o Shopping Boulevard, garantindo que todas as suas necessidades diárias estejam sempre ao seu alcance. O sobrado possui um ático versátil, que pode ser utilizado como sala, um quarto extra ou home office, permitindo que você adapte o espaço às suas necessidades. O terraço de quase 40 m², com instalação preparada para ofurô, é perfeito para festas e reuniões, proporcionando um espaço ideal para desfrutar de momentos especiais.

Com infraestrutura completa ao redor e um ambiente residencial tranquilo, este imóvel é perfeito tanto para quem busca um lar moderno quanto para investidores que desejam uma oportunidade rentável. O sobrado combina conforto, localização privilegiada e acabamentos de qualidade, tornando-se uma opção atraente para famílias que desejam viver em um bairro acolhedor. Não perca a chance de conhecer esse imóvel incrível! Agende sua visita e descubra tudo o que esse novo tem a oferecer.