Casa com 3 quartos à venda na Rua Carlos Razera, 326, Vista Alegre, Curitiba

Última atualização: 21/04/2025 às 08:05h | Ref: eXp9493

Descrição do imóvel:

RESIDÊNCIA EXCLUSIVA NO BAIRRO VISTA ALEGRE, CURITIBA/PR!!

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Situada em uma colina no prestigiado bairro Vista Alegre, a apenas 4 km do centro de Curitiba, esta residência oferece uma vista panorâmica e tranquilidade, com altitudes de 970 metros acima do nível do mar.
Endereço: Rua Carlos Razera, nº 326, Vista Alegre, Curitiba/PR, CEP: 80.810-310.

SOBRE O IMÓVEL:
Este projeto arquitetônico de alto padrão, assinado pelo renomado arquiteto Alberto Foloni Neto, é um verdadeiro símbolo de sofisticação e bom gosto. Com 414m² de área construída e situado em um terreno de 1.300m², o imóvel foi erguido em 1988 e está meticulosamente conservado, apresentando acabamentos de alto nível e um paisagismo impecável. A residência é cuidadosamente voltada para aproveitar ao máximo a luz natural, com orientação solar privilegiada, especialmente nas salas de estar, jantar e nas três suítes do segundo pavimento.

Características do imóvel:
Área Social: A entrada principal leva a uma sala social com lareira suspensa, dividida em dois ambientes, além de lavabo.
Sala Íntima: Um ambiente acolhedor, com lareira e dois ambientes integrados a sala de jantar e estar, conectados à cozinha equipada com despensa.
Escritório: No acesso à área íntima, um espaço ideal para escritório, com sacada e vista panorâmica, proporcionando um ambiente de lazer e interação para toda a família.
Suíte Master: A suíte principal conta com sacada, amplo closet e hidromassagem, garantindo conforto e privacidade.
Versatilidade: Originalmente composta por quatro quartos, o imóvel foi modificado para duas suítes e uma suíte master, com a possibilidade de reversão para o projeto original.
Área de Serviço: Completa com dependência de empregada, banheiro, área externa para equipamentos e casa de gás.
Garagem: Com capacidade para quatro carros.

Área de Lazer e Entretenimento:
Em 2003, foi adicionada uma área gourmet ideal para momentos de confraternização e lazer. Com 116m², essa extensão inclui:
Fogão industrial
Churrasqueira e forno a lenha
Vestiário para piscina
Escritório/academia
Além disso, o imóvel conta com quintal repleto de árvores frutíferas, horta e canil, complementando o ambiente de conforto e lazer.

Tecnologia e Conforto:
A residência oferece climatização por ar-condicionado e sistema de aquecimento triplo (solar, a gás e elétrico), garantindo conforto o ano todo.

PREÇO:
R$ 2.600.000,00

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de altíssimo padrão, onde elegância, funcionalidade e qualidade de vida se encontram em um dos bairros mais exclusivos de Curitiba.
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