Casa com 3 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 2.600.000,00 - Vila Izabel - Curitiba/PR

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Avenida Água Verde, 1
Vila Izabel, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: CA1640

Uma oportunidade espetacular! Imagine a possibilidade de trabalhar sem a necessidade de sair de casa! Casa comercial ou residencial à venda em terreno de esquina positiva bem na confluência da Av. Água Verde com a Rua Getúlio Vargas! São 300 m² de área construída divididos em residência com escritório comercial em anexo. Logo na entrada uma bela sala com piso em desnível e lavabo. Ampla cozinha com armários planejados e dispensa. Área de serviço com depósito, banheiro e acesso a churrasqueira externa. No piso superior são três quartos, sendo uma ampla suíte com sacada. Banheiro todo reformado para atender os outros cômodos. O imóvel está todo estruturado para ser aproveitado comercialmente. Conta com toda a infraestrutura pronta e distribuída em dois pavimentos. No térreo temos a recepção com lavabo, uma ampla sala e depósito. No andar superior um maravilhoso escritório com banheiro e depósito também. Estacionamento para 06 veículos!Localizado na divisa dos bairros Água Verde com o Vila Izabel, a região dispõe de uma grande rede de comércios, serviços, grande fluxo de veículos e fácil acesso ao transporte público. Traga seu negócio para um dos bairros mais tradicionais de Curitiba!!Indicação Fiscal: 43.032.015Testada da Av. Água Verde: 22,70 mÁrea total do terreno: 289 m²Zoneamento: ZR4.1 ZONA RESIDENCIAL 4 1.CEnd.: Av. Água Verde, 2545A RESIDÊNCIA300 m² de área útil6 vagas de estacionamentoPiso Inferior:Sala AmplaLavaboCozinha com armários planejados;Despensa;Lavanderia com banheiro de apoio;Churrasqueira ExternaPiso Superior:3 quartos, sendo 1 suíte master com sacadaBanheiro SocialO ESCRITÓRIOPiso inferiorHall de EntradaLavaboSala e depósitoPiso SuperiorAmpla salaBanheiroDepósitoAgende uma visita!