Imóvel para venda tem 380 metros quadrados com 3 quartos em Uberaba - Curitiba - PR

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Rua Ivo Ferro, 825
Uberaba, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: CA0015

Casa Alto Padrão; 3 suítes; 4 vagas; Automatizada.

Sofisticação e um alto padrão de acabamento e detalhe são o que encontramos nesta magnifíca residência no bairro Uberaba. Ao entrar pela sala de estar somos recepcionados por um ambiente finamente decorado, com lavabo com cuba de piso e acionamento automático das luzes. Ao lado, encontramos a agradável sala de TV com lareira ecológica e conforme caminhamos pelo imóvel podemos comprovar o requinte de cada item que o compõe.
No mesmo pavimento passamos pela sala de jantar com mesa de 10 lugares e podemos acessar a área gourmet e a ampla cozinha, com mesa para refeições do dia-a-dia. Os detalhes do painel da TV, área gourmet e cozinha são em Mármore Branco Paraná Macchia Vecchia. A cozinha é equipada com eletrodomésticos Gorenje de alto padrão e geladeira LG Smart Side by Side, a cuba possui sistema de triturador de alimentos. Os móveis planejados da cozinha, de alto padrão, possuem portas basculantes com abertura e fechamento automáticos e os móveis soltos deste ambiente e da sala são Sierra. A área gourmet conta com cooktop de indução, forno à lenha e adega para bebidas, ideal para receber seus convidados.
Ao subir as escadas em granito com guarda-corpo em vidro acessamos a parte superior, onde temos a suíte master com closet “ele e ela' e frigobar Brastemp, banheiro amplo com cubas duplas e banheira de hidromassagem para 2 pessoas. A segunda suíte com móveis planejados e a terceira suíte atualmente utilizada como escritório, mas de fácil reversão, equipada com um sofá-cama. Todas as suítes contam com sacada e são atendidas por aparelhos de ar condicionado inverter LG. O aquecimento dos chuveiros e torneiras é à gás e as louças são Deca e os metais Bracci. As bancadas dos banheiros e da cozinha e área gourmet são em quartzo branco.
Na área externa contamos com pergolado com teto em vidro e nesse ambiente banheira de hidromassagem tipo SPA para 5 lugares, sauna à vapor com ducha e lavabo. A área de serviço é externa e conta com máquina de lavar e máquina de secar da marca LG.
Os ambientes são automatizados e é possível o controle por voz via Alexa. As áreas internas contam com sistema de som embutido e a área externa tem sistema de caixas de som, para melhor aproveitamento. O jardim possui sistema de irrigação automático.
Segurança aqui é uma prioridade, contamos com sistema de video porteiro Intelbras, e câmeras UHD com visão noturna.

Ótima localização, a região oferece diversos comércios como supermercados e restaurantes.

DADOS DO IMÓVEL:
Área útil: 320 m²
Área total: 550 m²
Área do terreno: 416,43 m²
Suítes: 03
Banheiros: 03
Lavabos: 03
Vaga de garagem: 02 cobertas + 02 descobertas
Ano da Construção: 2014

LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Ivo Ferro, 825 - Uberaba

PROXIMIDADES:
Avenida Comendador Franco 400m
Supermercado Condor Torres 600m
Hamburgueria das Américas 650m
Park do Churrasco 750m
Akipão 800m

BAIRROS LIMÍTROFES:
Cajuru
Jardim das Américas
Guabirotuba
Hauer
Boqueirão

NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de Financiamento.

Visitas devem ser agendadas com antecedência,
Eliana Carvalho | CRECI F37324/PR

*Móveis soltos e eletrodomésticos negociados separadamente.