Sobrado Quadriplex com 180m2, com 3 quartos sendo 1 suíte, 3 vagas de garagem no Bairro Uberaba em Curitiba

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Rua Simão Brante, 877
Uberaba, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 560371042-339

É Imóvel espaçoso que você procura? bem localizado e que não precise de reformas, com preço acessível? Acabou de encontrar.

Este sobrado é para você e sua família usufruir de conforto, segurança e bem estar, trata-se de um LAR ensolarado,, as janelas da frente são com vidros duplos, o Imóvel pode ser monitorado por câmeras através do seu celular, as fechaduras nas portas são digitais. Seu novo lar fica de frente à rua no Bairro Uberaba e próxima a Av. Salgado Filho onde se encontram os melhores comércios da região, facilitando o seu dia a dia.

O Sobrado possui 180 m² de área útil, com 3 quartos (1 deles suíte), 4 banheiros (02 deles lavabos), sala de estar, sala de jantar , cozinha com móveis planejados, área gourmet com churrasqueira a carvão, ampla lavanderia, ático com sala e home office (podendo transformar em mais um quarto), 3 vagas de garagem para veículos grandes (2 cobertas) e jardim.

Com um lindo jardim e ampla garagem subterrânea com espaço de área gourmet e churrasqueira contendo pia com granito e cooktop , um verdadeiro salão de festas para reunir a família e amigos para um delicioso churrasco e a praticidade de um lavabo e lavanderia coberta. No primeiro andar o piso é todo em granito Siena paginado, a cozinha com armários planejados de qualidade e bom gosto, ficam na cozinha além dos armários, o cooktop, a coifa e forno. As Escadas são em granito verde labrador, no segundo piso temos a área íntima da casa em piso laminado nos quartos, a suíte com móveis planejados gramadense conta com uma sacada fechada em vidro, os três quartos possuem Persianas black-out, há um banheiro social e outro na suíte, o piso dos banheiros são em porcelanato acetinado e pias esculpidas em branco prime. No terceiro piso temos o atico com sacada com linda vista do por do sol.

DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa: 180m²
Área averbada: 154m²
Construção: 15 anos (2009)
Número de andares: 3 andares
Dormitórios: 03 (1 suíte)
Banheiros: 02 + 02 lavabos
Garagem: 03 vagas (sendo 2 cobertas)
Ático
IPTU: R$ 1.445 anual
Tx Condomínio: R$ 60 + 180 (Tx de reserva para pintura)

LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Simão Brante, 877 Sob 02 - Residencial D' Angelis VII - Bairro Uberaba, Curitiba PR

Sobre o Condomínio:
O condomínio conta com rateio de necessidades comuns, conservação de jardim externo, dedetização constante, câmeras e tags para acesso de pedestres e abertura remota (a distância). A taxa de reserva será utilizada para pintura do Imóvel.

PROXIMIDADES:
Academia Smart Fit: a 300 m
Supermercado Jacomar: 500 m
Supermercado Condor Torres: 1 Km
Shopping Jardim Américas: a 5 minutos
Centro de Curitiba: 15 minutos

NEGOCIAÇÃO:
Pagamento a vista, Financiamento e uso do FGTS.

Agende sua visita! (Devem ser agendadas com antecedência)

Andréa Oliveira | CRECI F47.812
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