Sobrado residencial e comercial de esquina à venda, com 528m² em uma ótima localização no Bairro Tingui - Curitiba/PR

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Rua Macapá, 702
Tingui, Curitiba

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: SO0047

Sobrado residencial e comercial de esquina à venda, com 528m² em uma ótima localização no Bairro Tingui - Curitiba/PR

Alta Performance oferece: oportunidade para você que busca morar e ter seu ponto comercial no mesmo endereço. Esse excelente sobrado de esquina no Bairro Tingui, é o imóvel ideal. Novo, loja comercial com entrada independente, acesso ao sobrado também com entrada independente, ático espaçoso com 46,75m² e vaga de garagem no subsolo para até 5 carros com 70,29m².

O imóvel:
Investimento: R$ 1.360.000,00
Área total: 528m²
Área privativa sobrado: 209,13m²
Área privativa ponto comercial: 58,68m² + 77,38m² de jardim e acesso de pedestre (136,06m² total).
IPTU: R$ 152,00 mensal
Ano de construção: 2016

Subsolo 70,29m²;
Garagem para até 5 carros;
Central de gás.

1º pavimento 58,68m²:
Loja comercial
Jardim e acesso de pedestre 77,38m²
Banheiro.

2º pavimento 80,48m²:
Sala de estar;
Sacada;
Cozinha no conceito aberto;
Lavanderia separada;
Banheiro social;
3 dormitórios, sendo 1 suíte.

3º pavimento 46,75m²:
Ático amplo;
Podendo ser transformado em um 4º quarto e um escritório.

Observação: Como parte do pagamento, proprietário estuda até 40% do valor em imóvel ou terreno, na região metropolitana de Curitiba.

A Localização:
Rua Macapá, 702 - Tingui, Curitiba/PR
Excelente localização. Rua residencial, tranquila, mas próxima de importantes comércios e serviços da região. A poucos minutos do Terminal Santa Cândida e a cerca de 20 minutos do Centro de Curitiba.

Aceita Financiamento Bancário e Fgts.

Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

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