Sobrado com 3 dormitórios à venda, 77 m por R 450.000,00 - Sítio Cercado - Curitiba PR

Area útil/total 77m² / 77m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 18/03/2025 às 00:05h | Ref: 216

Maravilhoso triplex com excelente padrão de acabamento, possuindo terraço com preparação para churrasqueira!!!
Três dormitórios sendo um suíte entregues com piso laminado, banheiro social com alto padrão de acabamento, sala, lavabo, cozinha conceito aberto em porcelanato, espaço nos fundos para lavanderia, vaga de garagem coberta, e um terraço incrível com muito espaço privativo.

Localização privilegiada:
Próximo a supermercado, panificadora, escolas, academia e uma ótima estrutura de comércio que a região oferece.
Há uma quadra da David Tows.

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CRECI 06415J

A principal via do Sítio Cercado é a Avenida Izaac Ferreira da Cruz, que liga o bairro à Linha Verde (BR-476). Para quem circula com transporte público, o bairro é uma localização estratégica, já que abriga o Terminal Sítio Cercado. De lá, há linhas que levam para vários pontos da cidade, como Capão Raso, Portão, Boqueirão, Bairro Novo, Pinheirinho, entre outros. Além disso, o terminal conta com uma linha de ônibus que leva até o Zoológico da cidade. A linha Pinheirinho / Zoológico opera somente aos domingos e feriados. O bairro Sítio Cercado pode ser considerado um bairro muito seguro, com 100% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 100% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 100% avaliaram não ter risco de alagamentos.O Sítio Cercado tem um bom policiamento. A região conta com o 13º Batalhão da Polícia Militar do Paraná, além do 10º Distrito Policial da Polícia Civil em Curitiba. O bairro também conta com um módulo da Guarda Municipal. O Sítio Cercado fica na região Sul de Curitiba, próximo aos bairros Umbará, Pinheirinho e Alto Boqueirão. Trata-se do segundo maior bairro da cidade, com 115,5 mil habitantes divididos em 11 km². Por ser uma região periférica da cidade, o bairro é formado majoritariamente por casas populares e poucos prédios. Algumas vias são bastante estreitas, mas há avenidas largas e de pista dupla. Por ser uma região com mais de 100 mil habitantes, é um bairro muito movimentado. É como se fosse o Centro. No Sítio Cercado você encontra de tudo: farmácias, padarias, diz a moradora Katia Mendes. Tem uma grande facilidade de ir e vir e não precisa se deslocar até o Centro, completa. O bairro é formado por 13 vilas, como a Osternack, Tecnológica, Arcondes, entre outras. 216

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