Casa Alto Padrão para Venda em Curitiba, Seminário, 3 dormitórios, 3 suítes, 8 vagas

Última atualização: 18/02/2025 às 06:35h | Ref: Casa de luxo no Batel

DESCRITIVO IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA JOÃO FOSTER, N 50
VALOR DE VENDA: R$ 14.000.000,00
CONDICIONAMENTO DE PAGAMENTO:

Estuda-se parcelamento direto com entrada de 50% e saldo em 36 vezes.
Correção do saldo devedor pelo IPCA 0,75% ao mês.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área Construída: 700 m²
Área do Terreno: 1.100 m²

Garagens:

8 vagas cobertas
6 vagas descobertas
Paisagismo e Arquitetura:

Projeto paisagístico executado por renomado paisagista, com iluminação especial.

Arquitetura moderna com detalhes em LED na fachada e nas escadas.
Revestimentos em pedra de vidro nas áreas frontal e traseira da residência.
Sistema de calefação em todos os ambientes ou
piso aquecido.

Sistema Wi-Fi disponível em todo o imóvel.
Painéis fotovoltaicos para geração de energia.
Sistema de captação de águas pluviais com reservatório de 10.000 litros.
Portas e Entradas:

Porta principal com vão de 6 metros e abertura de 3 metros.
Entrada independente para empregados.
Portão automatizado e sistema de segurança com monitoramento por câmeras externas e central de monitoramento.
Sistema de alarme e sensores de cerca elétrica em toda a
propriedade.

Áreas Adicionais:

Depósito com aproximadamente 80 m².
Área técnica com 10 m².
Infraestrutura preparada para construção de piscina.

Elevador para 6 pessoas, atendendo todos os andares da residência.
Sistema de automação completo para controle de cortinas, TVs, sistemas de som, geladeira, ar-condicionado e outros dispositivos.
Acabamentos e Revestimentos:

Piso porcelanato 1x2m no andar inferior (sala de TV, sala de jantar, hall e cozinha) e no andar superior (corredores e hall).
Todo revestimento externo em Granveckio e Art Moderna.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

As visitas deverão ser agendadas com antecedência, sujeitas à pré-checagem do poder aquisitivo do potencial comprador.

AMBIENTES PRINCIPAIS
Sala de TV, Sala de Jantar, Hall de Entrada e Escada:

Painéis de iluminação embutidos.
Cortinas automatizadas.
Iluminação especial na escada.
Sistema de som automatizado.
Infraestrutura de ar-condicionado em todos os ambientes.
TV de 75 polegadas.
Mesa de jantar para 12 pessoas.
Sofá e painel de TV de 6 metros de altura.
Dois lustres de cristais (um na sala de TV e outro na sala de jantar).

COZINHA
Móveis planejados e eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo fogão cooktop, depurador, geladeira, micro-ondas e máquina de lavar.
Balcão da cozinha em mármore translúcido com iluminação especial.
Monitor com mais de 2 câmeras para segurança.
Paredes com acabamento em painéis ripados e portas ocultas para lavanderia e despensa.

ÁREA GOURMET
Sofá para 10 pessoas.
Móveis planejados e eletrodomésticos de última geração.
Mesa de jantar para 8 pessoas.
Sofá planejado.
Cinema com tela de 120 polegadas e sistema de som automatizado de última geração.
Adega climatizada para 24 garrafas.
Fogão e churrasqueira com grelha automatizada.

ACADEMIA
Equipamentos completos, acessórios, TV e sistema de som.
SPA
Spa aquecido para 4 pessoas, com decoração sofisticada.

ESCRITÓRIO
Móveis planejados e cortinas automatizadas.

ÁREA EXTERNA DOS FUNDOS
Mobiliário externo sob medida e impermeabilizado.
Gazebo com cobertura de vidro e iluminação especial.
Dois ombrelones.
Sistema de iluminação diferenciado que transforma a área externa da residência.

SUÍTE MASTER
Aproximadamente 100 m², composta por:
40 m² de área para o casal, com cama super king, painel de TV e iluminação especial.
20 m² de terraço externo com móveis.
40 m² com closet masculino e feminino, além de área de hidro.
Cortinas automatizadas e TV.

SUÍTE 1
20 m², móveis planejados, cortinas automatizadas e TV.

SUÍTE 2
20 m², com terraço de 15 m², móveis planejados, cortinas automatizadas e TV de 55 polegadas.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato


- Acabamentos: Piso porcelanato,

- Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório,

- Infraestrutura: Elevador,

- Lazer: Churrasqueira a carvão,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,