Casa - Santa Quitéria

Última atualização: 28/04/2025 às 18:20h | Ref: 51253

Bela casa térrea localizada em rua residencial tranquila no bairro Santa Quitéria, quase esquina com R. João Alencar Guimarães.

A casa é dividida em três blocos, sendo:
1º - A casa principal térrea com:
Ampla sala de entrada e lavabo.
Sala de jantar com terraço descoberto e cascata.
Ampla sala de estar íntima com lareira e barzinho com bancada e adega acoplada
3 quartos (2 suítes, 1 delas c closet e ambas com acesso ao jardim nos fundos.
1 banheiro no corredor;
Cozinha
Copa
2º - Garagem coberta p 3 carros + 1 descoberto.
Amplo salão de festas com churrasqueira, sauna, ducha em separado e bwc
Depósito
3º - Casa térrea nos fundos - era usada como escritório, com 2 amplas salas e Bwc
Lavanderia com quarto separado para depósito e bwc

Espaço gourmet coberto com churrasqueira, de frente para um amplo terreno gramado

Terreno / casa separado em 2 (duas) matrículas:

1ª Matrícula: Meio de quadra – 12x55 – 660 m² de terreno com 390 m² construídos (sendo 250,19 m² averbados). IF 45.058.005-7

2ª Matrícula - Esquina – 14x32 – 448 m² de terreno, onde existe uma convenção de condomínio totalizando 182 m² de terreno e 83 m² de construção;

Total Terreno – 842 m² (sendo 660 m² matrícula 1 + 182m² matrícula 2); ( 12 x 55 matrícula 1 e 12 x 14 matrícula 2 ), totalizando 500 m² construídos ( sendo 333 m² averbados ). IF 45.058.006
Eixo Conector Oeste – 1.5 % / 4 Pvtos