Casa Térrea com Quintal Frutífero e Localização Estratégica - Perfeita para Morar ou Investir!

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Rua Professor Fábio de Souza, 1
Santa Quitéria, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: CA0400-AR

Casa térrea dos anos 70, com aproximadamente 250m² de área construída, oferece inúmeras possibilidades, tanto para uso residencial quanto comercial. Pode abrigar desde uma residência confortável até espaços para escolas, casas de repouso, entre outros negócios. Com piso de taco original em ótimo estado, a casa combina o charme de uma construção tradicional com a tranquilidade de ter recebido uma reforma elétrica e hidráulica completa em 2017.

O amplo terreno, com 400m², é cercado por um belo jardim com árvores frutíferas: abacate, bananeira, amora, pitanga, araçá, entre outras, ideal para quem aprecia a natureza. Já pensou festejar suas conquistas, encontrar os amigos e desfrutar deste privilégio todos os dias?

A casa possui entrada por duas ruas, garantindo acessibilidade e comodidade, além de contar hoje com 2 vagas de garagem - possível aumentar para muitas mais. Com três quartos, dois banheiros, um lavabo e duas cozinhas, o imóvel oferece flexibilidade para adaptar os ambientes conforme a necessidade.

A lavanderia separada é um diferencial que proporciona organização extra. O ateliê ou edícula é um espaço adicional perfeito para trabalhos criativos ou profissionais. Vale ressaltar que não consta a metragem exata da casa e do ateliê no registro do imóvel (matrícula), embora tenha sido financiada sem problemas: o espaço e o potencial são evidentes.

Localizada entre os bairros Água Verde e o Ecoville, a casa oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e conveniências. Sua versatilidade a torna uma excelente escolha para quem busca investir em negócios, como escolas ou casas de repouso, graças à localização estratégica e ao espaço disponível.

Com tanto verde ao redor, a casa ainda pode se transformar em uma verdadeira chácara para momentos de lazer nos fins de semana, reunindo família e amigos em meio à natureza.

Estaremos super felizes em mostrar esse imóvel, que com certeza vai encantar você.