Casa com 3 quartos à venda na Rua João Reffo, 778, Santa Felicidade, Curitiba, 172 m2 por R$ 849.000

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Rua João Reffo, 778
Santa Felicidade, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 3419704

Sobrado com 3 quartos em Santa Felicidade, com 172m2 Imagine morar em um sobrado moderno e arejado, em um dos bairros mais encantadores e tradicionais de Curitiba! Localizado em Santa Felicidade, este imóvel de 172 m² oferece um ambiente acolhedor, repleto de luz natural e com excelente aproveitamento de espaços. Perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e todas as comodidades a poucos passos de casa. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de funcionalidade. No pavimento térreo, você encontrará uma sala de estar e jantar integradas, ideais para receber amigos e familiares com todo o conforto. A cozinha com conceito aberto, equipada com armários planejados, torna o dia a dia mais prático e agradável. Além disso, um charmoso espaço gourmet com churrasqueira a carvão completa o cenário perfeito para momentos de lazer. No pavimento superior, você encontrará três quartos, incluindo uma suíte com closet e sacada (um quarto de frente com sacada também), perfeito para relaxar e apreciar a vista. Um banheiro social e um ático versátil completam o ambiente, ideal para um home office, sala de TV ou um espaço de hobbies. Área privativa total: 172,52 m² Área averbada: 136,52m² Valor IPTU: R$ 1375,00 Detalhes do Imóvel: Pavimento Térreo: Sala de estar e jantar integradas para momentos de convivência Cozinha com conceito aberto, perfeita para quem adora cozinhar e interagir ao mesmo tempo Lavabo Lavanderia Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e familiares Pavimento Superior: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e sacada privativa Quarto da frente com sacada Banheiro social completo Ático, ideal para um home office, sala de jogos ou o que você imaginar! Diferenciais: Aquecimento a gás Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros Rua asfaltada Caixa d’água de 500 litros Localização Privilegiada: 350 m do Posto de Saúde Jardim Pinheiros 350 m do Clube da Gente de Santa Felicidade 500 m da Escola Foz do Iguaçu 550 m do Mercado Mariano 800 m do Pátio Ventania (academia, panificadora, restaurante, posto de combustível, farmácia, e muito mais!) Venha se encantar com este sobrado único em Santa Felicidade! Agende já a sua visita e conheça de perto o seu futuro lar! Agende uma visita pelo whats ( 4 1 ) 9 9 1 0 3 8505, Marquesi Imóveis NEGOCIAÇÃO: À VISTA ACEITA FINANCIAMENTO SOBRE O BAIRRO: Santa Felicidade: Tradição, Charme e Qualidade de Vida em Curitiba! Santa Felicidade é um dos bairros mais icônicos e charmosos de Curitiba, conhecido por sua rica tradição italiana e atmosfera acolhedora. Famoso por suas vinícolas, restaurantes típicos e arquitetura singular, o bairro é uma verdadeira viagem pela cultura e pela gastronomia, atraindo moradores e turistas em busca de sabores autênticos e um ambiente agradável. Além de ser um polo gastronômico, Santa Felicidade oferece uma excelente infraestrutura para quem deseja viver bem. O bairro conta com escolas, mercados, farmácias, clínicas e uma grande variedade de serviços que facilitam o dia a dia dos moradores. Com ruas arborizadas, praças e áreas verdes, proporciona um ambiente tranquilo e seguro para viver com a família. Santa Felicidade também é estrategicamente localizado, com fácil acesso ao centro de Curitiba e a outras regiões da cidade, o que garante praticidade para quem trabalha ou estuda em diferentes pontos da capital. O bairro é ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a qualidade de vida, oferecendo um estilo de vida único em meio ao melhor da cultura e da tradição curitibana.