Sobrado com 3 dormitórios à venda, 143 m² por R$ 950.000,00 - Portão - Curitiba/PR

Última atualização: 20/02/2025 às 01:05h | Ref: SO0065

SOBRADO TRIPLEX SEMI-MOBILIADO EM CONDOMÍNIO FECHADO 3 QUARTOS, SUÍTE E ÁREA GOURMET

Se você busca conforto, segurança e praticidade, este sobrado triplex de 143m² no coração do bairro Portão é a escolha ideal. Com acabamentos de alto padrão, móveis planejados e espaços amplos, o imóvel está localizado em um condomínio fechado sem taxa fixa, próximo a comércios, escolas, shopping centers e vias de fácil acesso.

TÉRREO:
- Sala de estar aconchegante com rack para TV, lareira em mármore e ar-condicionado
- Sala de jantar elegante com parede espelhada e teto rebaixado em gesso
- Cozinha completa com armários sob medida, fogão e exaustor (micro-ondas e geladeira podem ser negociados)
- Área de serviço separada, com armários, bancada em granito e tanque
- Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, armários sob medida e teto solar
- Lavabo com armário e espelho

PISO SUPERIOR:
- 3 dormitórios, sendo:
1 suíte com guarda-roupas planejado, cabeceira, mesinhas de cabeceira, ar-condicionado e varanda
2 quartos com guarda-roupas planejados e cabeceira
- 2 banheiros:
Suíte com banheira, box de vidro, pia em mármore, armário e espelho
Banheiro social com box de vidro, pia em mármore, armário e espelho

ÁTICO:
- Living amplo com espaço para home office, incluindo escrivaninha com gavetas
- Banheiro social, atualmente utilizado como área de serviço, com tanque e máquina de lavar
- Área técnica com reservatório para captação de água da chuva e painel de controle do sistema de energia solar

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
Infraestrutura para aquecimento a gás
Face norte
Placas solares e sistema de captação de água da chuva
Ar-condicionado já instalado
Acabamento de qualidade: piso porcelanato nas áreas frias e laminado nos quartos e áreas comuns
Teto rebaixado em gesso
2 vagas de garagem

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Rua Luiz Parigot de Souza Portão, Curitiba
A poucos metros da Av. República Argentina, com fácil acesso a transporte público, escolas, mercados, farmácias, hospitais e universidades
Próximo aos Shoppings Palladium e Ventura, Academia Webber, Balaroti e Drive-in Burguer
Conexão rápida com a Rua João Bettega e outras vias principais da cidade

Aceita financiamento e FGTS
Estuda permuta por imóveis de menor valor

NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! AGENDE JÁ SUA VISITA!