Casa / sobrado triplex em condomínio com 208m² no orleans – curitiba

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Rua Luiz Júlio, 297
Orleans, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 194

**CASA / SOBRADO TRIPLEX EM CONDOMÍNIO COM 208M² NO ORLEANS CURITIBA**

* Delimas Imóveis vende excelente residência em três pisos, em condomínio;

* O imóvel tem 208m² de área total construída com 3 (três) suítes;
* Construído em uma cota de terreno com 120m² privativo e total de 145m²;
* Está localizado no bairro Orleans em Curitiba, situado em uma região estratégica da capital, ao lado de Santa Felicidade, com acesso a todas as facilidades necessárias para o conforto de sua família, fica a aproximadamente 290 metros da Rua João Falarz, próximo de toda infraestrutura de comércios e serviços do bairro, onde conta com mercado, farmácia, banco, posto de combustíveis, e ainda tem proximidade com várias de linhas de ônibus que dá acesso a toda nossa gloriosa cidade.
* Imóvel com ambientes internos amplos, confortáveis, composto de 3 pisos, sendo:
* No primeiro piso temos: - Sala de estar e jantar integradas, piso em porcelanato, teto rebaixado com iluminação em led, móveis planejados, com acesso pela porta frontal da residência, pela garagem e com acesso para a churrasqueira, cozinha com móveis planejados, com tampos em granito e pia com cuba inox, Lavabo, lavanderia,
* No segundo piso temos: - 2 suítes, sendo uma com ar-condicionado e móveis planejados, sendo duas delas com closet e a Suíte master com sacada e banheira com hidromassagem;
* No ático temos: - Temos mais uma suíte com móveis planejados, ar-condicionado, lareira, sala home-TV e escritório, com pé-direito alto, deixando os espaço muito confortável;
* No espaço gourmet, temos: Churrasqueira a carvão e demais acessórios para uso no dia-a-dia com sua família e, para receber seus convidados com muito conforto;
* Garagem coberta para até dois veículos pequenos;
* A residência possui um sistema de energia solar instalado, o qual proporciona uma significativa redução de custo com energia elétrica e, está toda equipada com um sistema automatizado de comando de voz para os serviços nos ambientes, utilizando-se dos recursos da Alexa, contemplando, o portão de acesso ao imóvel, a iluminação, o ar-condicionado e o pressurizador;
* Tecnologia de rede MESCH instalada com wifi 6, configurado para cobertura em todo a residência;
* Sistema de aquecimento a gás, em todo o imóvel;
* Aceita financiamento bancário e FGTS;
** O proprietário estuda propostas com automóvel e moto como parte de pagamento (mediante avaliação) **
* Imóvel construído em 2011;
* Agende uma visita ainda hoje com um de nossos corretores pelos fones: (41) / 9 (WhatsApp), ou contato@(link removido);
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* Esses valores poderão ser alterados sem prévio aviso.