Oportunidade no Fazendinha/Portão. Sobrado com 174m² Privativos. Conforto, espaço e versatilidade, apresento para você um sobrado lindo e moderno, um empreendimento bem feito, frente para a rua, com uma configuração maravilhosa que atenderá as necessidades da sua família com toda certeza! Uma opção fantástica de investimento. DADOS DO IMÓVEL: 220m² de área total. 3 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte grande com espaço para closet, pensado exclusivamente para o seu total conforto. Sala de TV e Sala de Jantar, um belo e amplo espaço confortável para reunir toda a família. Cozinha dimensionada com muito espaço, perfeita para montar a cozinha planejada dos sonhos. 4 banheiros, incluindo 2 lavabos. Terraço com 46m² com lavabo e infra-extrutura para churrasqueira e area de festas. Sacada frontal em dois quartos, proporcionando vistas encantadoras. Acabamentos refinados que adicionam elegância e estilo ao sobrado. Vaga de garagem para até 2 veículos, garantindo praticidade e segurança. A REGIÃO: O imóvel está localizado na divisa dos bairros Portão com o bairro Fazendinha, região privilegiada, conhecido por sua tranquilidade e atmosfera residencial. Situado próximo a Av. João Betega, há apenas 5 minutos dos shopping Ventura e Palladium, uma variedade de comércios, escolas e serviços essenciais, proporcionando facilidade de locomoção e conveniência, com uma excelente vizinhança. A segurança e a qualidade de vida são características da localização desse sobrado. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel maravilhoso e bem localizado. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista | Financiamento | FGTS | Carta de Crédito | Estuda permuta por carro e apartamento de menor valor; Gostou deste imóvel? Faça sua proposta e agende uma visita! Richard B. Sanzon Creci 46967F