Sobrado Triplex a venda, 189m2, 3 quartos,2 vagas - Campo Comprido - Curitiba/PR

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Rua Ângelo Rossa, 660
Campo Comprido, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 560241087-1

Excelente sobrado triplex totalmente averbado, localizado na Rua Ângelo Rossa, 660 – Campo Comprido - Curitiba-PR, próximo a Eduardo Sprada.

O sobrado possui 189m² de área útil, com acabamentos de excelente qualidade e espaços bem distribuídos. O piso térreo, conta com sala de estar, sala de jantar e cozinha separados, 1 lavabo, dispensa e lavanderia. Além disso, um espaço gourmet com churrasqueira e teto retrátil.
 
O piso superior, com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, além de 1 banheiro social. Todos os quartos possuem sacada trazendo boa iluminação e ventilação.

Ático com amplo espaço que pode ser facilmente adaptado para diversas finalidades, como um confortável home-theater, uma animada sala de jogos ou mesmo um prático espaço de trabalho. Possui 1 lavabo.

Fica no imóvel, armários planejados em todos os quartos, cozinha e banheiros, garantindo organização e aproveitamento máximo do espaço. Ainda conta com 2 vagas de garagem, sendo 1 descoberta e um espaço no quintal com um  pequeno jardim.

DADOS DO IMÓVEL
Área total construída: 189m²
Área de terreno: 126m²
Face de Sol: Norte
Ano de Construção: 2018
Número de quartos: 3 quartos sendo 1 suíte
Banheiros:4
Vagas de garagem: 2 vagas cobertas e 1 descoberta
IPTU: R$ 1155,68
Totalmente averbado

A região
O Campo Comprido fica próximo aos bairros Ecoville (Mossunguê), Campina do Siqueira e Cidade Industrial (um grande polo industrial de Curitiba). Se conecta facilmente ao Centro da cidade através da rua Eduardo Sprada, a via mais extensa de Curitiba. Outras formas importantes de acesso são as vias Professor Pedro Viriato Parigot de Souza e Monsenhor Ivo Zanlorenzi.
- 3 minutos da Eduardo Sprada
- 5 minutos da universidade positivo
- 4 minutos do Supermercado Condor
- 11 minutos do Parque Barigui

Apesar de ser predominantemente residencial, o bairro conta com mercados, farmácias, restaurantes, padarias e outros comércios voltados para suprir as necessidades dos moradores. Uma das principais características do bairro é a proximidade com o Parque Barigui, um dos cartões postais de Curitiba.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista,  aceita FGTS e financiamento.

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