Sobrado para venda em Cajuru de 600.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

Última atualização: 21/02/2025 às 18:35h | Ref: CM1425808-7

Terreno Residencial com Sobrado e Duas Casas Não Averbadas à Venda em Vila Oficinas, Bairro Cajuru Curitiba, PR
Localizado em Vila Oficinas, Curitiba, PR, o imóvel combina localização estratégica, amplo espaço e um excelente potencial de valorização. Com 600 m² de área total, o terreno já conta com construções que podem ser aproveitadas de diversas formas, seja para uso residencial, comercial ou para gerar renda.

Destaques do Imóvel
Amplo Terreno e Zoneamento Favorável
Área total: 600 m² (12x50m), com zoneamento ZR3, permitindo construções de até 3 pavimentos.
Terreno espaçoso, ideal para novos projetos ou personalização dos imóveis existentes.
Construções Existentes
Sobrado: Uma construção sólida e bem cuidada, ideal para moradia ou adaptação para outros usos.
Duas casas não averbadas: Prontas para uso, perfeitas para aluguel ou acomodar uma família grande.
Garagem: Capacidade para 2 carros, com espaço adicional para mais veículos.
Conforto e Funcionalidade
Jardim espaçoso e bem cuidado: Um espaço perfeito para lazer ou paisagismo.
Acessibilidade: Estrutura adaptada e plana, facilitando o acesso para cadeirantes.
Aquecimento elétrico
Localização Estratégica
Situado na tranquila Rua Fortaleza, 1808, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a calma de um bairro residencial e a proximidade com serviços essenciais.

Proximidade com serviços: Escolas, mercados, igrejas, e pontos de ônibus estão a poucos minutos, facilitando a rotina do dia a dia.
Acesso facilitado: Fácil conexão com as principais vias da cidade, ideal para quem precisa se deslocar rapidamente.
Potencial de Investimento
Geração de renda: As duas casas não averbadas oferecem um excelente potencial para aluguel imediato, garantindo retorno financeiro consistente.
Valorização: A região de Vila Oficinas está em constante desenvolvimento, o que aumenta as chances de valorização do imóvel.
Versatilidade: Seja para moradia, transformação em um empreendimento lucrativo ou nova construção, as possibilidades são amplas e vantajosas.
Benefícios Adicionais
Construção sólida e confiável: Edificada em setembro de 1985, as estruturas existentes são robustas e prontas para uso.
Aceita propostas de troca: Estuda-se a possibilidade de troca por apartamento ou imóvel no litoral, garantindo flexibilidade para atender às suas necessidades.
Este imóvel é a escolha ideal para investidores visionários ou para quem busca um espaço amplo e bem localizado para viver. Agende uma visita hoje mesmo e aproveite esta oportunidade imperdível!

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