Casa com 3 quartos à venda na Rua Vereador Antônio Carnasciali, 1750, Boqueirão, Curitiba, 190 m2 por R$ 980.000

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Rua Vereador Antônio Carnasciali, 1750
Boqueirão, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 632993998

Conjunto Residencial Carmo II

Sobrado duplex de esquina com 190,00m² de área construída e 143,15m² de área averbada, residencial/comercial, face Norte, bem ventilado e ensolarado durante o dia todo com 116,60 m² de área privativa descoberta de terreno.

Localizado em região alta, a 350 m da Praça da Colonização Menonita, 1,2 Km do Terminal do Carmo, 1,5 Km do Supermercado Condor Marechal, 2,8 Km do Supermercado Muffato Hauer e 3 Km do Terminal do Hauer, próximo de escolas, farmácias, panificadoras, supermercados, pizzarias, academias, clínicas médicas, dentistas, comércio e serviços em geral, além de fácil acesso ao centro de Curitiba e São José dos Pinhais, diversos bairros da cidade e aeroporto.

Pavimento térreo:
- Sala ampla de estar e jantar com piso em madeira alto tráfego, trabalho em gesso no teto com luminárias de alto padrão, painel de TV com rack e nichos;
- Cozinha com armários planejados com tampo em granito e coifa;
- Lavado com piso em porcelanato e pia com tampo em mármore estelar e cuba de sobrepor;
- Escada em concreto, espaçosa, com piso em mármore travertino e corrimão em aço inox polido;
- Área de serviço coberta;
- Churrasqueira coberta com pia auxiliar com tampo em granito;
- Amplo quintal;
- 2 vagas de garagens cobertas e paralelas, portões automatizados com estrutura embutida em alumínio e vidros 8 mm, onde possui pontos de água para instalação de tanque/pia e 2 vagas de garagem descobertas e paralelas, dando acesso ao terreno com possibilidade para estacionamento de mais carros..

Segundo pavimento:
- Escritório com piso em madeira alto tráfego e armários com bancada em granito;
- 3 quartos com armários, sacada, piso de madeira alto tráfego, sendo 1 suíte;
- Banheiro da suíte com box de vidro temperado;
- Banheiro social com box com vidro temperado;

- Piso externo e da garagem em cerâmica sobre base de concreto com malha de ferro.
- Portões e grades externas em aço galvanizado e pintura epóxi, exceto grades das sacadas.
- Pintura externa nova com tinta de qualidade.
- Casa do gás para 2 botijões P13 localizado na área externa.
- Sistema de vigilância Intelbrás, com sensores de alarme e câmeras.
- Iluminação externa e garagem coberta com sensores de presença.
- Grades em todas as janelas e pantográficas nas portas dos quartos.
- Peças amplas e bem distribuídas, sem perda de espaços.
- Arquitetura externa diferenciada.
- Janelas com vista ampla, sem obstrução da vista.
- Móveis dos quartos, do escritório e sala de qualidade.
- Único dono, excelente estado de conservação e sem defeitos construtivos.
- Possui 2 pontos de aterramento, sendo um deles com acesso interno na casa permitindo fácil manutenção e já conectado ao quadro elétrico, pronto para uso.
- Sótão amplo, espaçoso, com iluminação, caixa d?água projetada e construída para fácil manutenção.
- Todas as áreas com iluminação instalada.
- Caixa d' água de 1000 litros tendo espaço para instalação de mais caixas d' águas, se necessário, com fácil interligação.

Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.