Casa térrea no Boa Vista

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Rua Ary Barroso,
Boa Vista, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 632993446

Imóvel à venda no Bairro Boa Vista.

Casa térrea, com 214,00 m² de área construída em alvenaria, composta por dois ambientes separados: um para a residência e outro para a garagem/barracão.
Todo o forro é em madeira de lei envernizada, com pé direito alto, proporcionando amplitude aos ambientes. O lindo jardim em terreno com 476,00 m² de área total é todo gramado, com árvores frutíferas produzindo e espaço para horta.

Contendo:
- 2 quartos sendo 1 suíte com closet;
- Ampla sala com 2 ambientes com lareira dupla face;
- Sala de jantar e cozinha integrados;
- Cozinha planejada e com bancadas em granito, fogão cooktop e forno elétrico embutido;
- Piso misto porcelanato na sala/cozinha e madeira nos quartos.
- Pergolado em madeira nobre (Itaúba) integrando a casa e a garagem.

Garagem/Barracão com pé direito de 3,30m, sendo:
- 77,00 m² de área para garagem, sem paredes ou colunas;
- 22,00 m² de área gourmet com churrasqueira, pia, fogão a lenha e cozinha completa;
- Banheiro com lavabo;
- 2 ambientes de 6,4 m² sendo um comportando a lavanderia e outro atualmente usado como atelier, mas podendo ser transformado em mais 1 quarto, pois tem entrada independente.
- Piso da garagem reforçado e em cimento queimado;
- Estrutura do telhado com treliças de aço e telhas trapezoidais em aço galvanizado;
- Porta de entrada para veículos, em aço com 3,0 metros de largura por 2,7 m de altura.
- Fundação e estrutura reforçadas, paredes com tijolos de 6 furos assentados deitados.

O imóvel possui 11 anos de construção e atende todas as normas da época, com todas as tomadas em padrão novo e com aterramento conforme ABNT, captação de água da chuva para uso restrito em um ponto, três caixas de água de 500 litros cada, toda rede de esgoto e águas servidas devidamente ligadas na rede externa.
Central de gás com distribuição para todos os pontos em tubulação de cobre rígido de 15,00 mm. Aquecimento de água a gás para suíte e pia da cozinha.
Imóvel com documentação 100% regular, averbado, podendo ser financiado pelos agentes competentes.