Sobrado Triplex, 3 quartos, suíte, 2 vagas no Boa Vista - Curitiba/PR

Area útil/total 161m² / 161m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 21/03/2025 às 09:05h | Ref: 560341120-41

Residencial Bela Vista
Rua Capistrano de Abreu, nº 410 - Boa Vista, Curitiba/PR

Este excelente imóvel de frente para rua, possui 161 m² de área total construída e oferece um ambiente bem iluminado e arejado. Com 9 anos de construção e em perfeito estado de conservação, conta com uma distribuição inteligente dos espaços para garantir o máximo de conforto.

Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros e 2 vagas de garagem, o imóvel é semi-mobiliado e apresenta diferenciais encantadores, como um dos quartos com banheira de hidromassagem e sacada. A cozinha ampla, equipada com móveis planejados, e a espaçosa sala de estar se conectam à área de lazer privativa, que inclui uma aconchegante churrasqueira à carvão, o cenário perfeito para momentos especiais com a família e amigos.

DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 02
Área útil: 161 m²
Área total terreno: 110 m²
Ano de construção: 2016
Face de Sol: Leste
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 03
Vagas de Garagem: 2 vagas

A REGIÃO
A região oferece uma ampla variedade de facilidades que tornam o dia a dia mais prático e agradável:
Educação: Nas proximidades, encontram-se várias instituições de ensino como a Escola Municipal Duílio Calderari, Colégio Estadual Ângelo Gusso e o Colégio Marista Santa Maria, proporcionando opções de qualidade para a educação básica e média.
Saúde: A Unidade de Pronto Atendimento (UPA) da regional Boa Vista está situada na Avenida Paraná, garantindo atendimento médico de emergência próximo ao imóvel.
Lazer: O Parque São Lourenço, um dos espaços verdes mais apreciados da cidade, está nas proximidades, oferecendo áreas para caminhadas, piqueniques e atividades culturais.
Transporte: A Avenida Paraná, uma das principais vias da cidade, facilita o acesso a diversas regiões de Curitiba e conta com terminais de ônibus como o do Boa Vista.
Comércio Local: O bairro Boa Vista possui uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados, padarias, farmácias e restaurantes.

Além disso, a Rua Capistrano de Abreu é caracterizada por um ambiente residencial tranquilo, com fácil acesso a todas essas conveniências, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em Curitiba.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista
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Exclusividade Marcia Fonseca & RE/MAX Business.

Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Área de serviço
Box no banheiro
Churrasqueira
Escritório
Hidromassagem
Lavabo
Lavanderia
Piso laminado
Fechadura biométrica
Ático
Quarto(s) com armário(s)
Móveis planejados
Sacada
Quarto(s) com sacada
Papel de parede
Área de lazer
Semimobiliado
Banheira
Portão automático
Tanque de lavar roupa
Conceito aberto
Cozinha planejada

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Capistrano De Abreu, 410

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 750.000	156m²	Casa / Sobrado	3	3	4	0.24km	rua josé zaramella, 160	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 815.000	161m²	Casa / Sobrado	3	3	3	0.25km	rua benvenuto gusso, 1960	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 690.000	146m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.44km	rua joão havro, 1951	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 890.000	142m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.48km	rua joão havro, 1859	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 680.000	155m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.66km	rua joão schleder sobrinho, 1140	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 780.000	129m²	Casa / Sobrado	3	1	--	0.72km	rua santo celestino coleto, 1217	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 950.000	147m²	Casa / Sobrado	3	2	5	0.77km	jorge barbosa, 59	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 590.000	147m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.79km	rua adolfo matoso dos santos, 28	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 952.000	155m²	Casa / Sobrado	3	3	1	0.91km	rua vereador salim chede, 286	São Lourenço
Ver anúncio	R$ 790.000	142m²	Casa / Sobrado	3	4	2	0.95km	rua vicente geronasso, 785	Boa Vista