Sobrado Novo no Barreirinha - 3 quartos com suíte com closet - 2 vagas

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Rua Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 977
Barreirinha, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 560341125-42

Encantador sobrado no Residencial Duque, localizado no tranquilo e charmoso Bairro Barreirinha, Curitiba – PR.

Com uma área privativa de 105m² e um terreno de 121m², este imóvel oferece conforto, segurança e estilo.

Características do Imóvel:
3 Quartos: Inclui uma suíte com espaço para closet e uma charmosa varanda.
Acabamento Refinado: Acabamento tipo A, forro em gesso, e portas em madeira com pintura branca.

Infraestrutura Completa: Preparado para ar-condicionado na sala, suíte e em dois quartos.
Infraestrutura para chuveiro a gás e eletrico.
Temos pontos para instalação de jacuzzi nos fundos, já conta com instalação

Espaços Bem Planejados: Sala de estar e jantar integradas com conceito aberto para a cozinha, área de lazer privativa com braseiro a carvão em tampo de granito. Quintais integrados (frente e traseiro) e corredor lateral com balizadores.
Garagem: 2 vagas, sendo 1 coberta e 1 descoberta, com acesso ao corredor externo e à área de serviço.

Detalhes Adicionais: Textura externa, lavanderia coberta, nichos em todos os banheiros, soleiras em granito e pingadeiras nas janelas. Cerca elétrica para maior segurança.
Dados do Imóvel:
Sobrado Nº: 2
Área Privativa: 112m²
Área Total do Terreno: 105m²
Ano de Construção: 2024
Face de Sol: Leste
Posição: Frente
Número de Quartos: 3 (1 suíte)
Banheiros: 3
Vagas de Garagem: 1 coberta e 1 descoberta
IPTU/Anual: Em processo
Averbação: Sim
Localização Privilegiada: Sim, rua tranquila e revitalizada - bem residencial

Rua: Tenente Coronel Muniz de Aragão, Barreirinha
Proximidades: Supermercado Triunfo (3 min), postos de gasolina (2 min), Av. Anita Garibaldi e Rua Theodoro Makiolka (2 min), Parque Barreirinha (4 min), além de restaurantes, bares e panificadoras.
Sobre a Negociação:

Forma de Pagamento: À vista, FGTS, financiamento ou consórcio.
Visitas: Disponível para visitas com agendamento.
Não perca a chance de adquirir este sobrado incrível! Entre em contato para mais informações e agende sua visita hoje mesmo.
Juliana Simões - Re/max Business
CRECI 48971
Telefone: 41-9