Venda

R$ 739.900

Condomínio

R$ 20/mês

IPTU

R$ 150

Destaque

Sobrado 3Q 2Vgs e vista Maravilhosa Bairro Alto

  • Area útil/total  135m² / 1.000m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: SO0004

O Bairro Alto, localizado na região nordeste de Curitiba, é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade. Nos últimos anos, a região tem se valorizado consideravelmente devido a vários fatores, como a expansão urbana e a melhoria da infraestrutura.
Um dos grandes atrativos da área é sua proximidade com o Shopping Jockey Plaza, localizado no Tarumã, a poucos minutos de carro do Bairro Alto. O shopping, inaugurado em 2019, trouxe um grande impulso econômico para a região, além de ampliar as opções de lazer e compras, o que valorizou o entorno imobiliário. Valorização Imobiliária:
Com o crescimento da infraestrutura, a instalação do Jockey Plaza e melhorias nas vias de acesso, o Bairro Alto passou por uma valorização imobiliária notável. A qualidade de vida, somada ao fácil acesso a serviços e comércio, tornou o bairro cada vez mais atraente para famílias e investidores.
Proximidade com Escolas e Hospitais:
O Bairro Alto também é bem servido de instituições educacionais e unidades de saúde.
Acesso ao Centro e à Linha Verde (BR-116):
Esta via é um dos principais eixos de ligação entre a região sul e o centro de Curitiba, oferecendo fácil acesso tanto para quem se desloca em direção ao centro quanto para outras regiões da cidade. Além disso, o bairro é atendido por várias linhas de transporte público, o que torna a mobilidade para o centro e outras áreas bastante conveniente.
Um sobrado de 114 m² com três quartos, sendo um deles uma suíte, e uma vaga de garagem, oferece uma excelente combinação de conforto, espaço e localização estratégica. Esse tipo de imóvel é ideal para famílias que buscam praticidade sem abrir mão de qualidade de vida.

Terraço com Vista Privilegiada:
Um dos principais diferenciais desse sobrado é o terraço, que proporciona uma vista incrível para Curitiba e, em dias claros, é possível apreciar o panorama da Serra do Mar. Essa vista privilegiada confere ao imóvel um charme especial, ideal para momentos de lazer e descanso ao ar livre, além de ser um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. O terraço se destaca como um local versátil, que pode ser aproveitado para refeições ao ar livre, cultivo de plantas ou simplesmente para admirar a paisagem.

Estrutura Interna:
O sobrado, com 114 m², possui uma suíte espaçosa, oferecendo mais privacidade ao casal, além de dois outros quartos bem distribuídos, ideais para filhos ou para home office. A planta moderna aproveita ao máximo o espaço, proporcionando ambientes integrados e bem ventilados, o que favorece o conforto térmico e a iluminação natural em toda a casa.

Financiamento de 80%:
Uma das formas mais comuns de adquirir um imóvel como esse é através de financiamento bancário, que pode cobrir até 80% do valor total do sobrado. Isso significa que o comprador precisará dar uma entrada de 20% do valor do imóvel e financiar o restante ao longo de até 30 anos (dependendo da análise de crédito do cliente).

Utilização de Carro como Parte do Pagamento:
Outro facilitador é a possibilidade de incluir um carro como parte da negociação. Nós aceitamos aceitamos veículos como forma de reduzir o valor da entrada ou parte do pagamento. Dependendo do valor de mercado do carro, ele pode ser aceito como uma entrada parcial ou até total, caso o valor seja equivalente aos 20% exigidos como entrada para o financiamento.

Isso pode ser uma grande vantagem para quem deseja adquirir um imóvel, mas não possui toda a quantia em dinheiro para a entrada. A avaliação do carro será feita com base no valor de mercado, considerando fatores como marca, modelo, ano de fabricação e estado de conservação. Após essa avaliação, o valor será abatido do montante total, facilitando o fechamento do negócio.

Vantagens:
Financiamento de 80% do valor facilita a aquisição sem a necessidade de dispor de um grande montante inicial.
O uso do carro como parte do pagamento é uma opção viável e prática, reduzindo a necessidade de grandes reservas de capital.
A flexibilidade nas condições de pagamento torna o negócio mais acessível e personalizado de acordo com as necessidades do comprador.
Essas facilidades tornam a compra do sobrado não apenas atraente pelo seu espaço e localização, mas também acessível financeiramente para muitos compradores, especialmente aqueles que já possuem um veículo que podem usar como parte do pagamento.

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Churrasqueira

  • Cozinha

  • Piso porcelanato

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Luiz Barreto Murat, 1451

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Excelente sobrado tríplex  localizado no Bairro Alto - Curitiba -PR.Ver anúncio

R$ 599.000

148

Casa / Sobrado

3

2

3

0.17km

rua luiz barreto murat, 1590

Bairro Alto

Sobrado em condomínio no Barro Alto.Ver anúncio

R$ 470.000

150

Casa / Sobrado

3

1

2

0.38km

rua visconde de abaeté, 130

Bairro Alto

Casa com 3 dormitórios à venda, 156 m² por R$ 730.000,00 - Bairro Alto - Curitiba/PRVer anúncio

R$ 730.000

156

Casa / Sobrado

3

1

3

0.59km

rua josé de oliveira franco, 2775

Bairro Alto

Sobrado Bairro Alto 125m²Ver anúncio

R$ 485.000

125

Casa / Sobrado

3

4

2

0.64km

rua josé de oliveira franco, 3156

Bairro Alto

Casa Sobrado para Venda em Bairro Alto Curitiba-PRVer anúncio

R$ 625.000

138

Casa / Sobrado

3

4

1

0.67km

rua luiz barreto murat, 789

Bairro Alto

Sobrado Excelente Acabamento - 03 Quartos ( 01 Suíte) 02 (Demi-Suíte)Ver anúncio

R$ 670.000

131

Casa / Sobrado

3

2

1

0.69km

rua josé de oliveira franco, 3171

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Sobrado com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 590.000,00 - Bairro Alto - Curitiba/PRVer anúncio

R$ 590.000

120

Casa / Sobrado

3

3

2

0.78km

rua josé de oliveira franco, 2286

Bairro Alto

SOBRADO PRÓXIMO AO SHOPPONG JOKEY PLAZAVer anúncio

R$ 549.000

134

Casa / Sobrado

3

2

2

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Casa com 3 quartos à venda na Rua Pedro Celso Ferreira, 62, Capão da Imbuia, CuritibaVer anúncio

R$ 500.000

120

Casa / Sobrado

3

1

1

0.93km

rua pedro celso ferreira, 62

Capão da Imbuia

Casa com 3 quartos à venda na Rua Marco Polo, 1029, Bairro Alto, CuritibaVer anúncio

R$ 867.000

137

Casa / Sobrado

3

3

2

0.93km

rua marco polo, 1029

Bairro Alto