Sobrado com 2Vgs e vista Maravilhosa de Curitiba

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Rua Luiz Barreto Murat, 1451
Bairro Alto, Curitiba

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: SO0004

O Bairro Alto, localizado na região nordeste de Curitiba, é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade. Nos últimos anos, a região tem se valorizado consideravelmente devido a vários fatores, como a expansão urbana e a melhoria da infraestrutura.
Um dos grandes atrativos da área é sua proximidade com o Shopping Jockey Plaza, localizado no Tarumã, a poucos minutos de carro do Bairro Alto. O shopping, inaugurado em 2019, trouxe um grande impulso econômico para a região, além de ampliar as opções de lazer e compras, o que valorizou o entorno imobiliário. Valorização Imobiliária:
Com o crescimento da infraestrutura, a instalação do Jockey Plaza e melhorias nas vias de acesso, o Bairro Alto passou por uma valorização imobiliária notável. A qualidade de vida, somada ao fácil acesso a serviços e comércio, tornou o bairro cada vez mais atraente para famílias e investidores.
Proximidade com Escolas e Hospitais:
O Bairro Alto também é bem servido de instituições educacionais e unidades de saúde.
Acesso ao Centro e à Linha Verde (BR-116):
Esta via é um dos principais eixos de ligação entre a região sul e o centro de Curitiba, oferecendo fácil acesso tanto para quem se desloca em direção ao centro quanto para outras regiões da cidade. Além disso, o bairro é atendido por várias linhas de transporte público, o que torna a mobilidade para o centro e outras áreas bastante conveniente.
Um sobrado de 114 m² com três quartos, sendo um deles uma suíte, e uma vaga de garagem, oferece uma excelente combinação de conforto, espaço e localização estratégica. Esse tipo de imóvel é ideal para famílias que buscam praticidade sem abrir mão de qualidade de vida.

Terraço com Vista Privilegiada:
Um dos principais diferenciais desse sobrado é o terraço, que proporciona uma vista incrível para Curitiba e, em dias claros, é possível apreciar o panorama da Serra do Mar. Essa vista privilegiada confere ao imóvel um charme especial, ideal para momentos de lazer e descanso ao ar livre, além de ser um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. O terraço se destaca como um local versátil, que pode ser aproveitado para refeições ao ar livre, cultivo de plantas ou simplesmente para admirar a paisagem.

Estrutura Interna:
O sobrado, com 114 m², possui uma suíte espaçosa, oferecendo mais privacidade ao casal, além de dois outros quartos bem distribuídos, ideais para filhos ou para home office. A planta moderna aproveita ao máximo o espaço, proporcionando ambientes integrados e bem ventilados, o que favorece o conforto térmico e a iluminação natural em toda a casa.

Financiamento de 80%:
Uma das formas mais comuns de adquirir um imóvel como esse é através de financiamento bancário, que pode cobrir até 80% do valor total do sobrado. Isso significa que o comprador precisará dar uma entrada de 20% do valor do imóvel e financiar o restante ao longo de até 30 anos (dependendo da análise de crédito do cliente).

Utilização de Carro como Parte do Pagamento:
Outro facilitador é a possibilidade de incluir um carro como parte da negociação. Nós aceitamos aceitamos veículos como forma de reduzir o valor da entrada ou parte do pagamento. Dependendo do valor de mercado do carro, ele pode ser aceito como uma entrada parcial ou até total, caso o valor seja equivalente aos 20% exigidos como entrada para o financiamento.

Isso pode ser uma grande vantagem para quem deseja adquirir um imóvel, mas não possui toda a quantia em dinheiro para a entrada. A avaliação do carro será feita com base no valor de mercado, considerando fatores como marca, modelo, ano de fabricação e estado de conservação. Após essa avaliação, o valor será abatido do montante total, facilitando o fechamento do negócio.

Vantagens:
Financiamento de 80% do valor facilita a aquisição sem a necessidade de dispor de um grande montante inicial.
O uso do carro como parte do pagamento é uma opção viável e prática, reduzindo a necessidade de grandes reservas de capital.
A flexibilidade nas condições de pagamento torna o negócio mais acessível e personalizado de acordo com as necessidades do comprador.
Essas facilidades tornam a compra do sobrado não apenas atraente pelo seu espaço e localização, mas também acessível financeiramente para muitos compradores, especialmente aqueles que já possuem um veículo que podem usar como parte do pagamento.