Ahú - Casa Alvenaria - 281,50m² - Comercial-Residencial - Terreno 496,73m² - ZR4

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Rua Alberto Folloni,
Ahú, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 125

Ótima oportunidade para investidores!

Excelente terreno com 12m de frente para a Rua Alberto Folloni no bairro Ahú. Com área total de 496,73m2 e localizado em área de zoneamento ZR4 que permite construção de edificações até 8 pavimentos.

No terreno estão construídas duas casas. Uma na frente utilizada como ponto comercial (loja) e outra nos fundos para residência. Também há uma garagem coberta para 2 veículos e um depósito.

Terreno plano com alto potencial construtivo e com possibilidade de agregar outros terrenos vizinhos, chegando inicialmente a mais de 920m2 de área ZR4 com frente de 24,70m.

A casa da frente, atualmente está locada para ponto comercial, abrigando uma loja de roupas, que permite rendimento de aluguel.

Excelente posição do terreno, no alto da Rua Alberto Folloni, com toda a infraestrutura necessária para receber edificações como prédio, escritório ou clínica.

Valor de ocasião. Negociação imediata.

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