Casa com 3 quartos à venda na Rua José Kormann, 204, Ahú, Curitiba, 109 m2 por R$ 795.000

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Rua José Kormann, 204
Ahú, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: TT0067

Belo sobrado muito bem localizado em condomínio residencial com apenas 20 casas.

Condomínio residencial MEMPHIS VILLAGE, localizado no bairro Ahú a 10 minutos do centro de Curitiba. Fácil acesso pela avenida Anita Garibaldi ou pela Rua Mateus Leme. Próximo ao Supermercado Condor Gourmet Ahú, do Parque São Lourenço, do Museu Oscar Niemeyer, do Colégio Marista Santa Maria, do Colégio do Bosque Mananciais. O condomínio conta com playground, salão de festas, zelador/jardineiro, portão eletrônico, cerca elétrica, central de gás e central de lixo.

Área privativa construída de 109,76 m² sendo 57,54 m² no andar térreo e 52,22 m² no primeiro piso. Área comum de 3,7750 m² e área total de 113,5350 m².

Área de terreno exclusiva de 115,58 m² sendo quintal e jardim com 58,040 m2, área da casa de 57,54 m², área comum de terreno de 78,6875 m² e área total de terreno de 194,2675 m².

Sobrado com 3 quartos sendo 1 suíte.

Andar térreo:

Ótima sala com dois ambientes, lareira de alto rendimento, acesso a área externa com churrasqueira à carvão. Lavabo com janela. Pequeno jardim ao lado da entrada. Piso laminado.

Cozinha mobiliada, bancada em granito, pia com duas cubas. Lavanderia com tanque e área lateral externa com toldo. Corredor que faz conexão direta com a garagem, separados por portão de ferro. Garagem com capacidade para dois carros pequenos ou um carro grande.

Aquecedor central à gás instalado na área externa.

Escada em dois lances com corrimão e janelas amplas tornando o ambiente muito iluminado.

Primeiro piso:

Ampla suíte face norte (frente) com armários, com cabeceira e mesas laterais, rack, lustres, persiana de rolo. Sacada para rede. Porta da sacada de alumínio com veneziana. Banheiro da suíte com armário, pia com duas cubas, aquecedor/secador eletrônico de toalhas, box e chuveiro grande.

Hall que pode ser utiizado como pequeno escritório.

Primeiro quarto face norte (frente) com janela de alumínio e veneziana.

Segundo quarto (fundos) com janela de alumínio e veneziana.

Banheiro social com box e chuveiro grande.

Todo o andar com piso laminado e banheiros com porcelanato.

O sobrado é geminado apenas de um dos lados (sala), sendo o outro lado com um corredor externo que conecta a garagem à lavanderia.

Marque uma visita e venha conhecer esta oportunidade.

O valor anunciado pode ser alterado sem aviso prévio.