Venda R$ 2.121.000 | |
Condomínio | R$ 1.500/mês |
IPTU | Não informado |
Garden de 3 dormitórios, 3 vagas no ATLAN
Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 739, Água Verde, Curitiba/PR
Area útil/total 217m² / 360m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 2304
ATLÂN. SEU HABITAT CONTEMPORÂNEO, NATURALMENTE ESSENCIAL
GARDEN 217 M²
PRIVATIVOS 154 m² + 63m² TERRAÇO
Entrega para novembro de 2026
DIFERENCIAIS:
Paredes em alvenaria;
Portas com lâmina retrátil inferior para vedação acústica;
Porta de acesso com fechadura eletrônica;
Esquadrias com tratamento acústico;
Infra seca para ponto de rede e ponto de água para geladeira na cozinha;
Ponto para triturador na pia da cozinha;
Ponto para toalheiro elétrico,
Desembaçador de espelho e para assento automatizado nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço);
Nicho na área de box, ponto para ducha higiênica quente e fria e ralo oculto nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço);
Metais com vazão entre 6 e 8l/min;
Sistema de aquecimento com aquecedor de passagem e recirculação, Atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e bwc de serviço).
Os aquecedores não serão entregues;
Churrasqueira a carvão com duto coletivo e sistema de exaustão forçada. Churrasqueira a gás nos apartamentos garden;
Sensor de detecção de vazamento de gás para cozinha ou área de serviço; Sensor de detecção de monóxido de carbono (co) para cozinha e área de serviço;
Sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto área de box);
Acabamento da churrasqueira em granito;
Nivelamento do piso entre a varanda e o living;
Mmanta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos, circulações e das prumadas dos banheiros;
Infraestrutura para ar-condicionado no estar/jantar e nos quartos; serão entregues 8 circuitos, sendo 6 para iluminação e 2 para cortinas (suíte master e sala);
Entrega de uma central home manager que permite integração com aparelhos de comando de voz, até quatro equipamentos de ar-condicionado e até quatro aparelhos eletrônicos; ponto para recarga de carro elétrico;
Atenuação acústica de tubulação de esgoto.
Utilização de sistema de ventilação nas garagens;
Sistema de irrigação eficiente com sensor de umidade;
Coleta e reaproveitamento de águas pluviais para uso nas áreas comuns;
Utilização de materiais certificados de acordo com a norma ISO 14024 (selo verde);
Utilização de materiais de baixo impacto ambiental, social e econômico;
Medidores de energia que atendem subsistemas das áreas comuns;
Utilização de materiais ambientalmente preferíveis, visando reduzir as emissões de CO2 na extração de recursos naturais não renováveis;
Plantio composto por espécies nativas regionais;
Selo GBC Brasil Condomínio em processo de certificação;
Placas solares para geração de energia, atendendo parte da demanda das áreas comuns;
Todos os equipamentos eletrodomésticos das áreas comuns atenderão o nível A do selo Procel;
Selo Fitwel, incentivando práticas de saúde e bem-estar, melhorando o dia a dia do morador;
Carbono Neutro - compensação de emissões de gases do efeito estufa.
Área privativa
Alarme
Cozinha
Lavabo
Murado
Quintal
Piscina
Espaço gourmet
Depósito
Banheiro social
Sacada
Jardim
Suíte(s)
Piscina aquecida
Espaço para convenções
Brinquedoteca
Bicicletário
Guarita
Área comum
Alarme
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Guarita
Piscina
Portaria 24h
Salão de festas
Bicicletário
Elevador(es) de serviço
Piscina aquecida
Piscina infantil
Interfone
Jardim
Espaço fitness
Dependência de empregados
Banheiro(s)
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