Sobrado Abranches rua sem saída

Última atualização: 14/01/2025 às 23:35h | Ref: Casa Abranches

Título: Sobrado com 03 quartos sendo 01 suíte e 03 vagas de Garagem Bairro Abranches - Curitiba

Contém 164,89m2 de área construída privativa, ótima ventilação natural, excelente estado de conservação e pintura interna nova. Sobrado Reformado.
Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, com armários, outros quartos possui armários sob medida.

O subsolo com sala, bwc, dispensa, lavanderia, garagem para 03 carros

A cozinha possui móveis planejados, com abertura para a copa. A sala compõe dois ambientes, estar e jantar dando acesso a área de lazer privativa, onde dispõe de uma churrasqueira a carvão. Também dispõe de um lavabo.

Possui 3 vagas de garagem cobertas
A garagem coberta possui uma entrada exclusiva para o subsolo.

o sobrado conta com uma área de terreno privativa.

O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma rua calma e segura.
Rua com guarita 24 horas.

DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 06
Área privativa: 159,15 m²
Área total terreno: 160,66m2
Ano de construção: 1986
Face de Sol: Leste e Norte
Posição: Frente
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 04
Vagas de Garagem: 3 vagas exclusivas
IPTU/Anual:
Averbação: Total

O CONDOMÍNIO:
Rua Joao Antônio Dambiski , Nº 66 - Abranches Jardim Daniela
Guarita 24 horas
Rua sem saídas

A REGIÃO
A região do Abranches, localizada em Curitiba, atrás da Ópera de Arame, é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com áreas verdes. O bairro é residencial, mas também tem fácil acesso a pontos turísticos importantes da cidade, como o Parque das Pedreiras, onde está situada a Ópera de Arame e a Pedreira Paulo Leminski.

Além disso, a região oferece uma boa qualidade de vida, com ruas arborizadas e proximidade de comércios locais, facilitando o dia a dia dos moradores. A natureza presente na área, especialmente com a proximidade do Rio Barigui e do Parque Tanguá, contribui para a sensação de bem-estar e lazer ao ar livre.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de financiamento.

Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.