Sobrado Alto Padrão

Última atualização: 13/03/2025 às 11:40h | Ref: 170873

DISPONÍVEL : 2 sobrados.
160 mt cada um.
Sobra de 60 mt atrás cada um.

ENTRADA
• Energia da casa de 63 amperes e fios de 16 mm.
• Cerca elétrica individual do imóvel.
• Ponto de esgoto individual do imóvel.
• Portão social com fechadura elétrica e manual.
• Interfone intelbras com câmera (vídeo porteiro).
• Portão de garagem automático jet flex (sobe ou abaixa em 4 segundos).
• Garagem para pelo menos 2 veículos.
• Espaço na frente com drenantes.
• Jardim com ponto de agua e ralo pluvial.
• Iluminação por arandelas nos muros.
• Iluminação na laje da parte externa.

PARTE DE BAIXO
• Porta em madeira, com puxadores de 1,20 cm.
• Sala conjugada de estar, jantar e cozinha.
• Lustre moderno com 4 tonalidades de cor da luz e com controle remoto.
• Receptor do vídeo porteiro com possibilidade de visualizar mais de uma câmera ou abertura para o portão grande.
• 1 quarto embaixo.
• Caixas de passagem para telefone ou internet.
• Caixa do quadro de forca da parte de baixo da casa.
• Cozinha ampla com agua quente e fria e ponto de gás.
• Churrasqueira agregada com a cozinha.
• 1 banheiro social embaixo.
• lavanderia.
• ponto de espera para energia solar na lavanderia.

FUNDOS
• Ampla sobra de terreno (em torno de 60 m²).
• Jardim e grama.
• Iluminação com arandelas nos muros.
• Espera elétrica e hidráulica para piscina.

PARTE SUPERIOR
• Caixas de passagem para telefone ou internet.
• Caixa do quadro de forca da parte de baixo da casa.
• Controlador do calor do boiler.
• Local para ponto de roteador de internet.
• Acesso de tubulação para a caixa d’água .
• 1 suíte na frente com ampla sacada e terraço e vista panorâmica da cidade.
• Persiana da suíte com motor elétrico.
• Vidros espelhados e fume.
• Ponto de espera para câmera de monitoramento.
• 1 banheiro da suíte, já com balcão, granito, torneira e chuveiro em metal monocomando e com agua quente.
• Box de banheiro em alumínio e vidro transparente.
• Teto do banheiro (claraboia) em vidro temperado (com película estilo de pára-brisa veicular – não estilhaçam).
• 2 quartos nos fundos em cima com sacada.
• 1 banheiro social em cima.
• Portas externas dos quartos de correr para ambos os lados.
• Vidros espelhados e fume.

CAIXA D’AGUA
• Caixas de agua com capacidade de 1mil litros.
• Boiler com capacidade de 350 litros.
• Sistema de alarme instalado.
• Tubulação de espera para energia solar.

OUTROS DETALHES
• Iluminação em LED na casa toda.
• Ponto de espera para energia solar.
• Escadas em granito.
• Lustre pendente de 1.75cm.
• Spots direcionais no hall da escada.
• Balizadores nas escadas.
• Água quente com boiler em toda casa.
• Monocomandos da Docol.
• Ponto de gás.
• Vidros espelhados e fumê.
• Cerca elétrica.
• Pontos para câmera de monitoramento.
• Pontos prontos de ar condicionado em todos ambientes.
• Tubulação grossa para espera de internet ou telefone.
• Outras sobras de tubulação que sobem para o telhado e outras partes da casa.

I8 Imobiliária
CRECI J-07904
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