Sobrado com 3 dormitórios à venda, 214 m² por R$ 1.100.000 - Canadá - Cascavel/PR

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Rua Caxias do Sul,
Canadá, Cascavel

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: SO0058

Apresentamos um magnífico sobrado localizado em uma das regiões mais nobres e tranquilas da cidade. Este imóvel, com excelentes acabamentos e construção impecável, oferece o melhor em conforto e sofisticação. Perfeito para quem busca um lar aconchegante e funcional, este sobrado possui:



CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:



ÁREA INTERNA:

- Uma Suíte: Ampla suíte master com sacada, proporcionando uma vista deslumbrante da cidade e da paisagem ao redor. Perfeita para relaxar e aproveitar momentos tranquilos com familiares e amigos.

- Dois Quartos: Quartos espaçosos, bem iluminados e ventilados, ideais para acomodar sua família com todo o conforto.

- Sala e Cozinha Integradas: Conceito aberto que integra a sala de estar e a cozinha, oferecendo um ambiente moderno, prático e ideal para receber amigos e familiares.

- Dois Banheiros: Banheiros bem distribuídos e equipados com louças e metais de alta qualidade.

- Sala Íntima: Espaço adicional perfeito para momentos de lazer e relaxamento com a família.



ÁREA EXTERNA:

- Piscina: Piscina de 6x3 metros com espera para cascata, proporcionando um espaço refrescante e de lazer para os dias quentes.

- Espaço Gourmet: Área gourmet para churrascos e refeições ao ar livre, ideal para reunir amigos e familiares.

- Jardim: Jardim bem cuidado que embeleza e valoriza o imóvel, criando um ambiente agradável e harmonioso.

- Garagem: Vaga para dois carros um coberto, oferecendo segurança e comodidade.

INFRAESTRUTURA E ACABAMENTOS:

- Lavanderia e Depósito: Área de serviço funcional com lavanderia e depósito, facilitando a organização do dia a dia.

- Infraestrutura para Ar Condicionado: Preparação completa para instalação de ar condicionado nos quartos e sala, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

- Cerca elétrica: Sistema de segurança com cerca elétrica, proporcionando tranquilidade e proteção.

- Espera para Aquecimento Solar e a Gás: Preparação para sistemas de aquecimento solar e a gás, promovendo economia e sustentabilidade.

- Pisos e Revestimentos em Porcelanato: Ambientes com pisos e revestimentos em porcelanato, conferindo elegância e durabilidade.

- Piso Superior em Vinílico: Piso vinílico no andar superior, garantindo conforto térmico e acústico.

- Persianas Automatizadas: Persianas automatizadas nas janelas, oferecendo praticidade e controle de iluminação.

- Luminárias de LED: Iluminação em LED em todos os ambientes, proporcionando economia de energia e melhor qualidade de luz.



Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um imóvel moderno, bem construído e localizado em uma área privilegiada da cidade. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e encantos deste maravilhoso imóvel.