Casa ampla no Conjunto Maguari

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Alameda 02, 13
Coqueiro, Belém

Casa/Sobrado Referência: 720671001-12

Se você busca um lar que combine tranquilidade, uma boa localização e qualidade de vida, aliada ao grande potencial comercial de uma área de expansão, esta é a oportunidade perfeita: Apresentamos uma propriedade que é um espaço ideal, com localização estratégica e específica, perfeita tanto para quem busca um lar confortável quanto para empreendedores. Situada no Conjunto Maguari, muito próximo à nova Augusto Montenegro, uma das avenidas mais movimentadas e em expansão comercial da cidade, essa casa oferece uma chance única de moradia e de investimento comercial.

Principais Características:
• Área do terreno: 690 m² (23mx30m)
• Área construída: 390m²
• Área verde
Imóvel:
• 3 Suítes Confortáveis
• Sala de Estar
• Sala de jantar
• Quarto ou Gabinete
• Lavabo
• Cozinha
• Varanda espaçosa
• DCE
• Quintal acimentado
• Lavanderia
• Área de ventilação
• Garagem para até 5 carros
• Poço artesiano
• Bomba e Caixa d´água

Lazer:
• Piscina (4,50 x 7m)
• Churrasqueira com pia e balcão
• Banheiro e chuveiros

Vantagens da Localização:
• À 260 metros da Avenida Augusto Montenegro;
• Bairro em plena expansão
• Perto de farmácias, Posto de gasolina, loja de conveniência, academias, panificadoras, salão de beleza, pet shop etc..

Além do seu uso residencial, este imóvel se destaca pelo grande potencial comercial, adaptável para qualquer tipo de negócios como Casa de recepção, academias, clínicas, consultórios etc.

Como uma localização privilegiada, em uma das áreas que mais crescem, a margem da Augusto Montenegro, se identifica a versatilidade de uso, ideal tanto para quem busca um lar aconchegante quanto para empreendedores que desejam instalar seu negócio em uma das áreas mais crescente economicamente da cidade.

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Otavio Machado
*91* 9.8.1.46 9.7.90
CRECI 5585