Vende casa perfil comercial no bairro martins em uberlândia-mg

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Rua Eduardo Marquez, 834
Osvaldo Rezende, Uberlândia

Casa/Sobrado Referência: CA00017

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Vende uma casa com perfil ideal para comércio, clínica ou escritório, em local nobre no bairro Martins, próximo a clínicas particulares e hospitais, bem como ao centro da cidade.
Apesar de se tratar de uma construção anterior a 1980, a casa ainda está em perfeitas condições, mas com acabamentos desatualizados. Sem nenhum problema estrutural ou a reformar, exceto por estar fora de moda. Atende também para moradia.
A casa tem uma garagem coberta, uma sala de estar/TV, uma sala de jantar, a cozinha e uma grande despensa. Também 3 quartos, sendo uma suíte, todos com armários e um banheiro social. No fundo tem uma área de serviços com acesso a um piso superior onde tem uma área de convivência com uma churrasqueira.
Com área total construída em torno de 200 m² (Com averbação de 162,48 m², pois a área da churrasqueira não foi averbada).
O terreno tem 9,0 m x 26,0 m, perfazendo uma área de 234 m².
O imóvel tem prevalência de incidência de sol pela manhã.
PREÇO: R$ 2.400,00/m² de área construída, ou R$ 2.051,00/m² de terreno.
PEDIDA: R$ 480.000,00 (Quatrocentos e Oitenta Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista, com sinal na assinatura do contrato e restante na escritura definitiva, a combinar. Não aceita permutas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

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