Linda casa 03 Quartos e 1 suíte em Setiba

Venda

R$ 1.300.000

Condomínio

Não informado

IPTU

Não informado

Linda casa 03 Quartos e 1 suíte em Setiba

Rua Jaspe, Praia de Setiba, Guarapari/ES

  • Area útil/total  187m² / 1.599m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: 11728

2. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• Área Construída: 187 m²
• Área do Lote: 1.599 m²
• Configuração:
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Estrutura antiga
• Público-alvo de baixa procura

3. DOCUMENTAÇÃO
O imóvel possui escritura e registro no Cartório de Imóveis, estando livre e desembaraçado para comercialização.

4. ANÁLISE DO MERCADO
A localização do imóvel, a 300 metros do mar, é um ponto positivo que agrega valor. Contudo, o estado de conservação antigo e o público restrito para o imóvel impactam sua liquidez.

Com base nos dados e fotos fornecidos, e utilizando como referência comparativa o imóvel anunciado no site da Chamoun Imóveis: (link removido)?utm_source=&utm_campaign=&utm_autor=

Imóvel Referência, 11728

5. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
• O valor de anúncio está ajustado para atrair interessados e fomentar negociações.
• O valor de venda reflete o potencial real de mercado considerando as condições do imóvel e sua localização privilegiada.
• Recomenda-se a modernização do imóvel para ampliar seu apelo comercial.
• A avaliação foi realizada com base nos dados e fotos fornecidos, sem a realização de vistoria técnica presencial.

6. RESPONSÁVEL PELA AVALIAÇÃO
Edno Dias de Sousa
Creci: 12349
Empresa: Chamoun Imóveis

Descrição completa

Área privativa

  • Cozinha

  • Estacionamento

  • Sacada

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