Oportunidade Imperdível: Sobrado no Bairro Nobre Cidade Nova, Ilhéus! Localização: Bairro Cidade Nova, Ilhéus Proximidades: ClínicasEscolasHospital de IlhéusUtilização:Ideal para residência ou ponto comercial, especialmente para clínicas. Distribuição dos Ambientes Térreo: Garagem: Espaço para 1 carro Sala: Ampla e arejadaCozinha: Funcional e bem equipadaLavabo: Prático para visitasDependência: Com banheiro privativo 1º Andar: Quartos: 3 (sendo 1 suíte)Banheiro Social: Adicional para conforto e privacidade Descrição Apresentamos a você um sobrado excepcionalmente bem localizado no prestigioso bairro Cidade Nova, Ilhéus. Este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência, situando-se próximo ao centro da cidade e com fácil acesso a clínicas, escolas e ao Hospital de Ilhéus. O térreo do sobrado é projetado para maximizar a funcionalidade e o conforto, com uma garagem para 1 carro, uma sala espaçosa, cozinha prática, lavabo e uma dependência com banheiro, ideal para hóspedes ou funcionários. No primeiro andar, você encontrará três quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte, além de um banheiro social, garantindo total privacidade e comodidade para você e sua família ou clientes. Seja para morar ou para investir como ponto comercial, especialmente para clínicas, este sobrado é uma oportunidade única em uma localização invejável. Não perca esta chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de Ilhéus. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para suas necessidades.