Casa Duplex para Venda em Manaus, Nova Cidade, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas

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Rua Maracaibo, 13
Nova Cidade, Manaus

Casa/Sobrado Referência: 017

Vendo casa triplex com 3 quartos sendo 1 suíte e uma faltando acabamento em Conjunto Nova Cidade, Manaus-AM:

Casa com 3 pavimentos:
Piso térreo:
Garagem 2 carros;
Sala de estarjantar;
Cozinha;
1 quarto;
Banheiro social;
Área de serviço externo;

Piso superior (2 piso)
Pátio amplo;
Suíte master;
Sala de TV

Piso 3 pavimento:
Outra suíte master com varanda;
Falta acabamento.

Área do terreno 8x16 (132 m²)
Área construída 211 m²

Valor venda a vista R$ 210.000

Situação do Imóvel: Quitado junto a SUHAB



- Acabamentos: Cortina de vidro, Porcelanato, Sanca de gesso,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Varanda,

- Comum: Portão Manual,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes: Para destacar os pontos fortes desse imóvel e torná-lo mais atrativo para venda, considere os seguintes argumentos:1. Excelente Custo-Benefício

Imóvel espaçoso, com 3 pavimentos e 211 m² de área construída.
Preço competitivo: apenas R$ 210.000 à vista, abaixo do valor médio de mercado para uma casa com essas características.2. Versatilidade e Conforto

2 suítes master, sendo uma com varanda, ideal para famílias que buscam privacidade e conforto.
Pátio amplo no segundo pavimento, excelente para área de lazer ou jardinagem.
Espaços integrados na sala de estar e jantar, com um ambiente acolhedor e funcional.3. Localização Estratégica (se puder informar detalhes exatos do bairro ou da região, insira aqui)

Terreno de 132 m² (8x16), localizado em uma região tranquila e de fácil acesso.
Próximo a escolas, mercados, transporte público e outros serviços essenciais.
Ideal para quem busca qualidade de vida e segurança para a família.4. Potencial de Personalização

O terceiro pavimento ainda em fase de acabamento permite que o comprador finalize o espaço conforme suas preferências, criando um ambiente único e personalizado.5. Amplo Estacionamento

Garagem para 2 carros, um diferencial importante para famílias com mais de um veículo.