Venda

R$ 590.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 2.704

Casa para Renda, são 3 casas sendo,2 casas no nível da rua com 3 comodos, e um galpão. Todos alugados.

  • Area útil/total  360m² / 320m²

  • Quartos:   2

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: CA0325

No terreno estão construídos:
- 1 salão comercial com aproximadamente 200 m².
- 1 casa no nível da rua de 48,50 m². (2 cômodos 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro).
- 1 casa no nível da rua de 48,50 m² (2 cômodos 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro) e com vaga de garagem.
- 1 casa no subsolo com 45 m². (2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 2 banheiros).
O total da área do terreno são 320,95 m², com 360 m² de área construída aproximadamente.
Todos os imóveis estão alugados e geram uma renda mensal de aproximadamente R$ 3.900,00 por mês. Os inquilinos estão em dia com os aluguéis.
Valor do IPTU (2023):  R$ 2.704,65 por ano.
É uma esquina.
Referente a documentação:
Este imóvel saiu a sentença de usucapião à aproximadamente 3 meses. Agora estamos esperando ir à registro no cartório de imóveis, meu advogado me falou que em fevereiro ou março desse ano (2024) já deva ir à registro para fazer a escritura definitiva.

Obs: Como tem inquilinos no local atualmente as fotos não ficaram muito boas. O salão está alugado para uma empresa de reciclagem e as casas para famílias.

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CRECI: 37340-J
Contato
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Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Cozinha

  • Lavanderia

  • Piso laminado

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Informações do endereço do imóvel

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos à venda
na região próxima de Rua Ézio Maranezi

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Sobrado em Cidade LíderVer anúncio

R$ 420.000

71

Casa / Sobrado

2

1

2

0.35km

rua cauguçu, 16

Cidade Líder

Sobrado 70m² à venda na Cidade LíderVer anúncio

R$ 415.000

70

Casa / Sobrado

2

1

1

0.71km

rua elpídio gonzales, 112

Itaquera

Sobrado em Cidade LíderVer anúncio

R$ 400.000

121

Casa / Sobrado

2

2

2

0.74km

rua rafael da silva e sousa, 504

Cidade Líder

Casa com 2 quartos à venda na Do Cádmio, 39, Cidade Líder, São PauloVer anúncio

R$ 370.000

--

Casa / Sobrado

2

2

2

0.75km

do cádmio, 39

Cidade Líder

Casa com 2 dormitórios à venda, 65 m² por R$ 430.000 - Parque Savoi City - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 430.000

65

Casa / Sobrado

2

3

1

0.78km

rua alzira pereira paes, 192

Parque Savoy City

Casa com 2 quartos à venda na Miguel de Cabedo, 155, Cidade Líder, São PauloVer anúncio

R$ 395.000

--

Casa / Sobrado

2

1

2

0.78km

miguel de cabedo, 155

Cidade Líder

Sobrado em São PauloVer anúncio

R$ 490.000

216

Casa / Sobrado

2

2

2

0.79km

rua rancho alegre, 64

Cidade Líder

Casa com 2 quartos à venda na João da Costa Ferreira, 132, Cidade Líder, São PauloVer anúncio

R$ 420.000

--

Casa / Sobrado

2

2

2

0.83km

joão da costa ferreira, 132

Cidade Líder

Sobrado 84m² Parque Savoy City com 2 Dorm e 2 VagaVer anúncio

R$ 430.000

84

Casa / Sobrado

2

3

2

0.85km

rua macela do campo, 236

Parque Savoy City

Casa com 2 quartos à venda na Rua Francisco Furtado, 126, Cidade Líder, São PauloVer anúncio

R$ 540.000

79

Casa / Sobrado

2

3

2

0.99km

rua francisco furtado, 126

Cidade Líder