Venda R$ 390.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.532 |
Casa com 2 dormitórios à venda, 172 m² por R$ 390.000,00 - Balneário das Conchas - São Pedro da Aldeia/RJ
Estrada Do Alecrim, Balneário das Conchas, São Pedro da Aldeia/RJ
Area útil/total 172m² / 360m²
Quartos: 2
Garagens: --
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0356
Esta residência de dois pavimentos, com uma área total construída de 171,42 m², está situada em um terreno de 12x30 metros (360 m²). A casa oferece amplos espaços internos e externos, com destaque para a integração entre os ambientes e o conforto que proporciona. A documentação está regularizada, com Escritura e RGI definitiva, permitindo financiamento.
O primeiro pavimento (térreo) possui 112,22 m², enquanto o segundo pavimento (superior) conta com 59,20 m², totalizando a área construída. O quintal tem 247,78 m², proporcionando um amplo espaço para lazer e atividades ao ar livre.
A casa conta com 2 quartos e um banheiro, além de um espaço integrado que compreende a cozinha, sala de jantar e sala de estar, proporcionando praticidade e convivência. A cozinha é equipada com bancada de granito amarelo ornamental em formato em U, cuba inox Tramontina e cooktop de 5 bocas Electrolux. O banheiro, com acabamento moderno, possui revestimento em porcelanato nas paredes e no piso, nicho, pia de granito bege bahia e box de Blindex.
O imóvel possui uma área de serviço fechada, um terraço fechado de 53,20 m², e uma sacada. A garagem oferece 1 vaga coberta e 2 vagas descobertas. O quintal é gramado, perfeito para momentos de lazer.
O acabamento da casa inclui teto rebaixado em gesso nas salas, cozinha, área de serviço e terraço, e piso porcelanato em toda a área interna. A área externa e a escada são revestidas com piso porcelanato antiderrapante Touch. As paredes da cozinha são revestidas com porcelanato 3D, conferindo um toque moderno ao ambiente.
As portas e janelas têm acabamentos de alta qualidade, como a porta principal em esquadria de alumínio linha suprema e a porta do terraço pivotante em madeira com marchetaria. As portas internas são de madeira envernizada. O portão social e o portão de garagem são em alumínio e automáticos, com calhas de alumínio em todo o telhado. A esquadria de vidro temperado verde oferece elegância e segurança.
O imóvel ainda conta com torneiras já instaladas na cozinha, banheiro e área de serviço, além de iluminação interna e externa em LED. O chuveiro elétrico é da marca Acqua Ultra Duo 220V. A instalação elétrica é bifásica (110V e 220V), e a rede de água está pronta para uso.
Com um design moderno e acabamento de alto padrão, esta residência oferece um lar confortável, seguro e bem localizado, pronto para atender todas as suas necessidades, além de estar localizado no bairro Balneário que possui diversos tipos de comércio.
Área privativa
Ar Condicionado
Área de serviço
Cozinha
Piso de cerâmica
Sacada
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