CASA,2 Dormitorio(s) bairro Maria Antônia Prado

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Avenida Itavuvu, 1745
Jardim Maria Antônia Prado, Sorocaba

Casa/Sobrado Referência: 90630

Imóvel Comercial e Residencial à Venda ou Locação na Avenida Itavuvu

Este imóvel multifuncional oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil, ideal para negócios e residência, localizado estrategicamente na Avenida Itavuvu, em frente ao Assaí.

Características do Imóvel:

Área Construída Total: 298m²
Ponto Comercial:
Mezanino ideal para exibição de produtos ou espaço adicional.
Recepção ampla para atendimento ao cliente.
2 lavabos.
Escritório para administração e reuniões.
Área de estoque espaçosa.
Estacionamento interno para 3 veículos.
Opções Comerciais:

Loja de autopeças, oficina especializada, centro de estética automotiva, showroom, loja de conveniência, ou até um pequeno mercado.
Residência:

Sobrado ao fundo do comércio.
Térreo: Cozinha integrada à sala de jantar, sala de estar, e banheiro social.
Superior: 2 suítes com varandas, proporcionando conforto e privacidade.
Quintal amplo, perfeito para momentos de lazer e eventos familiares.
Garagem coberta para 1 veículo e espaço adicional descoberto para até 4 carros.
Área gourmet completa com churrasqueira e forno à lenha.
Área de serviço espaçosa.
Localização Privilegiada: Situado na movimentada Avenida Itavuvu, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de Sorocaba, garantindo visibilidade para o seu negócio e praticidade para a residência. A proximidade com o Assaí e outros comércios torna o local ainda mais atrativo.

Ideal para quem busca unir negócios e moradia no mesmo local, ou para investidores que desejam explorar diferentes possibilidades de utilização do espaço.

Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e conheça todas as vantagens deste imóvel!