Casa à venda, com 130 m² e 2 quartos na Avenida Itavuvu em Sorocaba

Area útil/total 110m² / 130m²
Quartos: 2
Garagens: 2
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:04h | Ref: CA2813

Excelente Oportunidade de Investimento no Bairro Itavuvu, Sorocaba

Localizado na crescente Avenida Edward Fru Fru Marciano, este imóvel é perfeito tanto para quem busca uma residência aconchegante quanto para investidores, pois a casa é perfeita para ser transformada em clinica, consultório, loja ou escritório empresarial, já que sua entrada e garagem permitem essa modificação. Com 130m² de terreno e 110m² de área construída, a casa oferece conforto e praticidade em um dos bairros mais prósperos da Zona Norte.

O imóvel possui 2 amplos quartos com excelente iluminação natural, 1 banheiro moderno e funcional, além de uma sala de estar e jantar integradas, ideal para reunir a família e amigos. A cozinha espaçosa permite a instalação de armários e eletrodomésticos, maximizando a funcionalidade. A área de serviço é separada, garantindo mais organização. O quintal oferece potencial para criar uma área de lazer ao ar livre, como espaço para churrasqueira.

A garagem coberta para 2 carros garante segurança e proteção.

Localização privilegiada: A poucos minutos do Shopping Cidade Sorocaba, escolas, farmácias, supermercados e comércios variados. A região é bem servida por transporte público, além de contar com fácil acesso às principais avenidas e rodovias. O bairro Itavuvu é uma área em plena expansão, com forte potencial de valorização.
Além de todos os benefícios, o imóvel está em uma das regiões mais dinâmicas de Sorocaba, com infraestrutura completa, próximo a áreas verdes como o Horto Florestal.

A negociação é flexível, e o proprietário aceita permuta, proporcionando mais oportunidades para uma negociação vantajosa.

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos à venda
na região próxima de Avenida Itavuvu

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 370.000	95m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.31km	rua edson harder, 25	Jardim Atílio Silvano
Ver anúncio	R$ 360.000	125m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.41km	rua roque pensa pereira, 150	Jardim Maria Antônia Prado
Ver anúncio	R$ 267.000	115m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.47km	rua christovam peres, 32	Parque das Laranjeiras
Ver anúncio	R$ 360.000	125m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.49km	rua otávio luvizzoto, 394	Jardim Altos do Itavuvu
Ver anúncio	R$ 360.000	125m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.52km	rua japoneza rosa de almeida, 76	Jardim Maria Antônia Prado
Ver anúncio	R$ 425.000	125m²	Casa / Sobrado	2	3	--	0.58km	rua christovam munhoz martins, 100	Jardim Maria Antônia Prado
Ver anúncio	R$ 240.000	111m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.63km	rua mário silva, 01	Jardim Los Angeles
Ver anúncio	R$ 300.000	125m²	Casa / Sobrado	2	1	1	0.66km	avenida doutor ulysses guimarães, 87	Jardim Guaíba
Ver anúncio	R$ 371.000	119m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.66km	rua alcebíades rodrigues vaz, 12	Jardim Guaíba
Ver anúncio	R$ 270.000	125m²	Casa / Sobrado	2	2	4	0.87km	rua zoraida de barros nardi, 158750	Jardim Guaíba