Casa à venda, com 130 m² e 2 quartos na Avenida Itavuvu em Sorocaba

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Avenida Itavuvu,
Jardim Maria Antônia Prado, Sorocaba

Casa/Sobrado Referência: CA2813

Excelente Oportunidade de Investimento no Bairro Itavuvu, Sorocaba

Localizado na crescente Avenida Edward Fru Fru Marciano, este imóvel é perfeito tanto para quem busca uma residência aconchegante quanto para investidores, pois a casa é perfeita para ser transformada em clinica, consultório, loja ou escritório empresarial, já que sua entrada e garagem permitem essa modificação. Com 130m² de terreno e 110m² de área construída, a casa oferece conforto e praticidade em um dos bairros mais prósperos da Zona Norte.

O imóvel possui 2 amplos quartos com excelente iluminação natural, 1 banheiro moderno e funcional, além de uma sala de estar e jantar integradas, ideal para reunir a família e amigos. A cozinha espaçosa permite a instalação de armários e eletrodomésticos, maximizando a funcionalidade. A área de serviço é separada, garantindo mais organização. O quintal oferece potencial para criar uma área de lazer ao ar livre, como espaço para churrasqueira.

A garagem coberta para 2 carros garante segurança e proteção.

Localização privilegiada: A poucos minutos do Shopping Cidade Sorocaba, escolas, farmácias, supermercados e comércios variados. A região é bem servida por transporte público, além de contar com fácil acesso às principais avenidas e rodovias. O bairro Itavuvu é uma área em plena expansão, com forte potencial de valorização.
Além de todos os benefícios, o imóvel está em uma das regiões mais dinâmicas de Sorocaba, com infraestrutura completa, próximo a áreas verdes como o Horto Florestal.

A negociação é flexível, e o proprietário aceita permuta, proporcionando mais oportunidades para uma negociação vantajosa.

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.