Casa multifuncional (comércio e residência) com quintal e super iluminada na Vila Monumento

Area útil 220m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 08/02/2025 às 11:55h | Ref: 601250148-90

Casa residencial e/ou comercial à venda na Vila Monumento, São Paulo, com 220 m² de área útil e 222 m² de terreno, além de 1 vaga de garagem.
Esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade e conforto, sendo ideal tanto para quem busca um imóvel para uso comercial quanto para quem deseja uma moradia espaçosa e bem localizada.
O imóvel, dividido em dois andares, foi cuidadosamente projetado para atender diferentes necessidades, oferecendo amplos ambientes, ótima iluminação natural e ventilação.

No andar térreo, atualmente configurado para uso comercial, você encontra um espaço versátil, com uma sala ampla que pode ser adaptada para diversas finalidades, seja para escritório, loja ou consultório. O ambiente é muito espaçoso, garantindo conforto e praticidade. Além disso, há um quarto, que pode ser utilizado como sala de apoio, depósito ou até mesmo como um escritório privado. A cozinha, equipada com armários embutidos, oferece um ambiente funcional.
Este andar também conta com dois lavabos, sendo um masculino e um feminino, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. Um corredor externo liga o térreo ao andar superior.

O andar superior é atualmente utilizado como residência. Ao subir, você encontrará dois amplos quartos, sendo um deles uma suíte completa. O segundo quarto pode ser utilizado como dormitório, escritório ou até mesmo como uma sala de lazer. O banheiro social atende bem às necessidades do dia a dia. A cozinha deste andar também conta com armários embutidos.

A sala de estar é ampla e acolhedora. Ao lado, uma sala de jantar proporciona o ambiente ideal para refeições mais formais ou para encontros descontraídos que se conectam para uma varanda com vista para a rua e praça. Além disso, o andar superior conta com uma área de serviço bem dimensionada e um mini quintal, que pode ser utilizado para pequenas plantas, lazer ou como espaço adicional de convivência.

Localizada na Vila Monumento, uma região em crescimento e valorização, esta casa é uma oportunidade única para quem busca versatilidade, com a possibilidade de utilizar o imóvel tanto para fins comerciais quanto residenciais, ou até mesmo combinar os dois. Próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida Lins de Vasconcelos e a Rua Clímaco Barbosa, e com fácil acesso a serviços essenciais, escolas, comércio e transporte público, esta propriedade tem tudo para ser o lugar ideal para o seu negócio ou sua família.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Área de serviço
Box no banheiro
Dependência de empregada
Despensa
Edícula
Escritório
Piso de cerâmica
Quintal
Varanda
Depósito
Fechadura biométrica
Quarto(s) com armário(s)
Câmeras de segurança
Entrada lateral independente
Portão automático
Cozinha planejada

Área comum

Sistema de câmeras

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos à venda
na região próxima de Rua Eiras Garcia, 302

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 719.000	211m²	Casa / Sobrado	2	4	6	0.11km	rua araras, 54	Vila Monumento
Ver anúncio	R$ 1.200.000	240m²	Casa / Sobrado	2	2	1	0.27km	rua heitor peixoto, 769	Cambuci
Ver anúncio	R$ 730.000	200m²	Casa / Sobrado	2	3	2	0.45km	rua maranjaí, 372	Vila Monumento
Ver anúncio	R$ 730.000	200m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.48km	rua maranjaí, 100	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 1.600.000	212m²	Casa / Sobrado	2	3	2	0.72km	avenida lins de vasconcelos, 653	Cambuci
Ver anúncio	R$ 630.000	190m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.76km	avenida doutor ricardo jafet, 94	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 2.500.000	200m²	Casa / Sobrado	2	2	1	0.83km	avenida lins de vasconcelos, 1781	Cambuci
Ver anúncio	R$ 742.000	250m²	Casa / Sobrado	2	2	--	0.94km	avenida teresa cristina, 612	Vila Monumento
Ver anúncio	R$ 795.000	240m²	Casa / Sobrado	2	1	--	0.97km	rua genaro ferrante, 71	Cambuci
Ver anúncio	R$ 1.478.000	205m²	Casa / Sobrado	2	2	3	0.98km	rua alves ribeiro, 282	Cambuci