Casa com 2 quartos à venda, 91 m² por R$ 440.000 - Vila Mirante - São Paulo/SP

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Rua Visconde do Rio Comprido, 118
Vila Mirante, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: CA0996

Oportunidade imperdível: Lindo Sobrado Germinado com 91m²!

Este sobrado combina conforto, praticidade e uma localização estratégica, perfeito para você e sua família!

Térreo:
Ao chegar, você encontra uma garagem ampla com 3 vagas, sendo 1 coberta para automóveis de médio porte e 1 meia descoberta, ideal para veículos maiores.
Uma charmosa escada lateral dá acesso à sala de estar espaçosa, com 2 ambientes bem iluminados e ventilados, além de um acabamento impecável em porcelanato.
O lavabo moderno é prático e elegante, enquanto a cozinha planejada impressiona pelo bom gosto e funcionalidade. Um espaço perfeito para preparar refeições deliciosas, compartilhar momentos especiais com a família ou brindar com amigos.
A área de serviço é coberta e integrada ao espaço gourmet, que possui um teto retrátil de vidro, garantindo que seus churrascos e encontros sejam perfeitos e não sejam prejudicados nem nos dias chuvosos.

Pavimento superior:
No andar superior, você terá 2 suítes bem distribuídas:
- Suíte máster: ampla e aconchegante, com sacada privativa, banheiro com box de vidro e pia em granito.
- Segunda suíte: equipada com ótimos armários planejados, também conta com banheiro com box de vidro e pia em granito.

Localização:
O sobrado está em uma rua tranquila, próximo ao ponto final do ônibus Vila Mirante e cercado por excelentes opções de comércio e serviços:
- Escolas públicas e privadas, incluindo o Colégio Rede Evolução (Método Mackenzie).
- Padarias, mercados, açougues, farmácias e feira livre.
- UBS e Hospital Pirituba.
- Fácil acesso às principais vias da região: Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, Avenida Elísio Teixeira Leite e Avenida Edgar Facó.
- Apenas 7 minutos do Terminal Pirituba (ônibus e trem CPTM), 10 minutos do Cantareira Norte Shopping e 14 minutos do Tietê Plaza Shopping.
- Conexão rápida com as rodovias Rodoanel Mário Covas, Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco.

Não perca esta oportunidade única de morar com conforto e praticidade na melhor região!
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