Casa com 2 dormitórios à venda, 100 m² por r$ 840.000 - vila mariana - são paulo/sp

**Sobre o imóvel:** Com 100m² de área útil, essa charmosa casa na Vila Mariana é o refúgio perfeito para quem busca conforto e excelente localização. São dois dormitórios, sendo um deles com closet, além de uma edícula funcional e um espaço externo que encanta: quintal amplo e um jardim com uma linda Primavera que dá boas-vindas logo na entrada. A área social é iluminada e aconchegante, com destaque para a Bay Window que proporciona uma ótima iluminação natural e torna o ambiente ainda mais acolhedor. A localização não poderia ser melhor: situada na Rua Guimarães Passos, essa casa combina a tranquilidade de uma rua arborizada com a proximidade à efervescente vida urbana da Vila Mariana. A poucos minutos da estação Ana Rosa, o imóvel está cercado de escolas, mercados, cafés e restaurantes, além de áreas verdes para lazer. Venha descobrir seu novo lar e aproveite tudo o que esse bairro incrível tem a oferecer! **Sobre a região:** A Vila Mariana é um dos bairros mais tradicionais e charmosos de São Paulo, e a Rua Guimarães Passos traduz perfeitamente sua essência. Arborizada e tranquila, combina a história das construções antigas com a modernidade de estabelecimentos descolados, como galerias de arte e restaurantes. É o endereço ideal para quem valoriza qualidade de vida, com fácil acesso a transportes, serviços e uma cena cultural vibrante.