Venda

R$ 600.000

Condomínio

Não informado

IPTU

Não informado

Casa com 2 quartos à venda na José Conhago Pomare, 78, Vila Guaca, São Paulo

  • Area total  100m²

  • Quartos:   2

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: ZN33093

Sobrado à Venda na Vila Guaca, Mandaqui

Características do Imóvel

Este sobrado, ideal para famílias que buscam um local tranquilo e com fácil acesso a serviços e lazer, está localizado na Vila Guaca, zona norte de São Paulo. Com 2 dormitórios equipados com armários embutidos e ventiladores de teto, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A propriedade inclui uma ampla sala de estar, cozinha com armários, um banheiro social com box de vidro e armário, além de um lavabo também com armário. A lavanderia foi recém-reformada, garantindo funcionalidade e modernidade. O sobrado ainda conta com um sótão acessível internamente, quintal e garagem coberta para um carro e uma moto, além de uma vaga adicional em frente à casa. Destaca-se também o corredor superior ampliado e a possibilidade de uso de gás encanado, proporcionando mais conveniência para seus futuros moradores.

Localização Privilegiada

Situado em uma rua sem saída, este imóvel garante maior tranquilidade e segurança. A proximidade com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares facilita o acesso a ciclovias, como a Ciclofaixa Caetano Álvares, que conecta a região a diversos pontos da cidade. A região é servida por uma excelente rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus próximas e estações de metrô como Ayrton Senna Jardim São Paulo, Santana e Parada Inglesa a poucos minutos de distância.

Educação e Saúde

Para famílias com crianças, a proximidade a renomadas escolas como CERMAC e Santa Teresinha Salesiano, ambas com pontuação elevada no ENEM, é um grande atrativo. Na área da saúde, o sobrado está a apenas 539 metros do Hospital Mandaqui, um dos mais completos da região, e próximo também ao Hospital São Camilo.

Lazer e Comércio

A localização estratégica do sobrado oferece fácil acesso ao Horto Florestal, um dos maiores parques da cidade e um ótimo local para lazer ao ar livre e contato com a natureza. A poucos minutos de distância, encontra-se o Santana Parque Shopping, com uma vasta gama de lojas, opções de entretenimento e gastronomia. A região também é repleta de opções culturais, incluindo a Fábrica de Cultura de Vila Nova Cachoeirinha e o Museu Florestal Octavio Vecchi.

Comodidades e Serviços

O imóvel está próximo a uma variedade de serviços e comércios, incluindo feiras livres como a do Mandaqui, garantindo produtos frescos e diversificados. Além disso, a presença de clubes como o Lauzane Paulista Futebol Clube e o Residencial Santa Terezinha contribuem para um estilo de vida ativo e saudável.

Este sobrado representa uma excelente oportunidade para quem busca uma residência em uma região com infraestrutura completa, tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a chance de conhecer esta propriedade e se encantar com todos os seus benefícios. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Copa

  • Despensa

  • Lavabo

  • Quintal

  • Sacada

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Informações do endereço do imóvel

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos à venda
na região próxima de José Conhago Pomare, 78

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Excelente Sobrado no Bairro do Mandaqui, com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacadaVer anúncio

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189

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4

3

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R$ 700.000

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2

2

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R$ 600.000

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