Sobrado à venda na Vila Clementino com 453 m²

Area útil/total 453m² / 320m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 01/03/2025 às 16:40h | Ref: MO15367

Este sobrado de 453 m² de área construída é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável. Com escritura mista, o imóvel pode ser utilizado tanto para residência quanto para fins comerciais. Atualmente, é destinado à locação anual de suítes individuais exclusivamente para mulheres em residência no Hospital São Paulo, garantindo uma ocupação de 100% e uma rentabilidade mensal aproximada de R$ 30.000,00.

O imóvel conta com 22 suítes mobiliadas, equipadas com cama, guarda-roupa e geladeira, com metragens que variam de 12 a 22 m².

Ótima localização, situado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Clementino, o sobrado está a apenas 8 minutos a pé do Shopping Metrô Santa Cruz, da estação Hospital São Paulo e do próprio Hospital São Paulo. Também fica a 11 minutos do Oba Hortifruti, 6 minutos do Supermercado Pão de Açúcar e 5 minutos da Padaria Villa Grano Pães. Além disso, está a apenas 2 km do Parque do Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer da cidade.

Se você busca um investimento sólido e altamente lucrativo, este imóvel é a escolha certa!

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos à venda
na região próxima de Rua Loefgren, --

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.300.000	75m²	Casa / Sobrado	2	2	--	0.32km	rua borges lagoa, 688	Vila Clementino
Ver anúncio	R$ 950.000	170m²	Casa / Sobrado	2	1	3	0.56km	rua loefgren, 00176	Chácara Inglesa
Ver anúncio	R$ 1.040.000	119m²	Casa / Sobrado	2	3	--	0.62km	rua doutor bacelar, 326	Vila Clementino
Ver anúncio	R$ 2.300.000	250m²	Casa / Sobrado	2	4	3	0.63km	rua luís mazzarolo, 118	Vila Clementino
Ver anúncio	R$ 780.000	100m²	Casa / Sobrado	2	2	1	0.76km	rua doutor diogo de faria, 1178	Vila Clementino
Ver anúncio	R$ 750.000	126m²	Casa / Sobrado	2	1	--	0.83km	rua guapiaçu, 325	Vila Clementino
Ver anúncio	R$ 580.000	130m²	Casa / Sobrado	2	2	1	0.84km	rua mennucci, 146	Jabaquara
Ver anúncio	R$ 700.000	120m²	Casa / Sobrado	2	1	--	0.91km	rua napoleão de barros, 43	Vila Clementino
Ver anúncio	R$ 1.700.000	120m²	Casa / Sobrado	2	2	1	1km	largo senador raul cardoso, 190	Vila Clementino
Ver anúncio	R$ 5.800.000	400m²	Casa / Sobrado	2	1	8	1.36km	rua joaquim távora, 1410	Vila Mariana