Lindo Sobrado à venda, Vila Carrão, São Paulo, SP com 140 m² de área construída , 02 suítes grandes

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Rua Maria José da Silva, 35
Vila Carrão, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: PN11136

LINDÍSSIMO SOBRADO RESIDENCIAL PRONTO PARA MORAR COM 140 M², 2 DORMITÓRIOS, SENDO 02 SUÍTES , COM EDÍCULA COM QUARTO E BANHEIRO , 2 BANHEIROS, 01 LAVABO, 01 SALA AMPLA PARA DE JANTAR, 01 COZINHA, 01 LAVANDERIA, UMA INCRÍVEL ILUMINOSIDADE, 02 VAGAS DE GARAGEM, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AO SHOPPING ANÁLIA FRANCO E PARQUE CERET, AVENIDA VILA CARRÃO, PRÓXIMO Á VÁRIOS COMÉRCIOS. POR QUE MORAR NA VILA CARRÃO? REGIÃO É COMPOSTA POR UMA ESTRUTURA SÓLIDA, ALÉM DE CONTAR COM DEZENAS DE PRAÇAS E PARQUES, O QUE A TORNA UM DOS BAIRROS MAIS ARBORIZADOS DA CAPITAL. LOCALIZADA NA ZONA LESTE DE SÃO PAULO, A VILA CARRÃO JÁ FOI PARTE INTEGRANTE DO BAIRRO DO TATUAPÉ. A REGIÃO CRESCEU E SE DESENVOLVEU AO LONGO DO TEMPO E SE TORNOU UM DOS BAIRROS MAIS PROCURADOS PARA MORAR. ATUALMENTE, A VILA CARRÃO É UMA ÁREA DE 7,5 KM² E UMA POPULAÇÃO DE APROXIMADAMENTE 71.363 HABITANTES E O RENDIMENTO MÉDIO MENSAL DAS PESSOAS RESPONSÁVEIS PELOS DOMICÍLIOS É DE R$ 2948,70. ÍCONE INFRAESTRUTURA A VILA CARRÃO É IDEAL PARA AS FAMÍLIAS QUE BUSCAM POR PRATICIDADE E FUNCIONALIDADE NO DIA A DIA. O LOCAL É COMPOSTO POR UMA ESTRUTURA SÓLIDA QUE CONTEMPLA PADARIAS, HIPERMERCADOS, FARMÁCIAS, HOSPITAIS, ACADEMIAS, AGÊNCIAS BANCÁRIAS, INSTITUIÇÕES DE ENSINO, ENTRE OUTROS ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS E DE SERVIÇOS QUE GARANTEM A FACILIDADE NA ROTINA DOS MORADORES. ÍCONE MERCADO IMOBILIÁRIO O DESENVOLVIMENTO DA REGIÃO REFLETIU DIRETAMENTE NA VALORIZAÇÃO DE IMÓVEIS NA REGIÃO. OS ANTIGOS GALPÕES INDUSTRIAIS DERAM LUGAR PARA MODERNOS E SOFISTICADOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. SEGUNDO O ZL IMÓVEL - PORTAL DE IMÓVEIS DA ZONA LESTE, O VALOR APROXIMADO DO METRO QUADRADO DO APARTAMENTO NA VILA CARRÃO É DE R$ 5.900,00 (CINCO MIL E SETECENTOS REAIS) EM UNIDADES COM 1 VAGA DE GARAGEM. ÍCONE LAZER A DIVERSÃO TAMBÉM É GARANTIDA NO CENTRO ESPORTIVO, RECREATIVO E EDUCATIVO DO TRABALHADOR (CERET) COM 286 MIL METROS QUADRADOS. O ESPAÇO CONTA COM VÁRIOS ATRATIVOS COMO CAMPOS DE FUTEBOL, QUADRAS POLIESPORTIVAS, PISTA PARA CAMINHADAS/CORRIDAS, SALA DE GINÁSTICA, SALÃO DE JOGOS E MUITO MAIS. OUTRA GRANDE OPÇÃO DE LAZER E ENTRETENIMENTO É O SHOPPING ANÁLIA FRANCO QUE OFERECE LOJAS DE GRANDES MARCAS, CINEMAS, ALÉM DA PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO COM OS MAIS VARIADOS RESTAURANTES. ASSIM É POSSÍVEL DESFRUTAR DE UM LOCAL DESCONTRAÍDO E UM CLIMA AGRADÁVEL PARA PASSEAR COM A FAMÍLIA E AMIGOS. SE A IDEIA É RELAXAR E APROVEITAR O VERDE DA REGIÃO, ESTE PARQUE É REPLETO DE DETALHES QUE O TORNA DIFERENTE DE TUDO DE TUDO AO SEU REDOR. O LOCAL IDEAL PARA CURTIR O FINAL DA TARDE COMA A FAMÍLIA E AMIGOS. ÍCONE MOBILIDADE A VILA CARRÃO POSSUI FACILIDADE NO TRANSPORTE PÚBLICO COM DIVERSAS LINHAS DE ÔNIBUS PARA TODA A CIDADE. ALÉM DE ESTAR LOCALIZADA PRÓXIMA DAS ESTAÇÕES DE METRÔ: CARRÃO E TATUAPÉ DA LINHA 3 VERMELHA. A REGIÃO DA VILA CARRÃO É IDEAL PARA QUEM BUSCA POR QUALIDADE DE VIDA, CONFORTO E PRATICIDADE NO DIA A DIA POR ESTAR PERTO DE TUDO. E COM ESSA INTENSIDADE DE ATRIBUTOS É FÁCIL ESCOLHER A REGIÃO PARA MORAR. PROCURANDO UM NOVO BAIRRO PARA MORAR OU INVESTIR? TEMOS UMA ÓTIMA SUGESTÃO: A VILA CARRÃO, NA ZONA LESTE DE SÃO PAULO. O NOME FAZ JUS AO LOCAL, MUITO ARBORIZADO E REPLETO DE IMÓVEIS LUXUOSOS. ALÉM DISSO, O DISTRITO VIVE UM CRESCIMENTO ECONÔMICO ACELERADO E TEM UMA AMPLA REDE DE COMÉRCIOS. POR ISSO, TEM DESPERTADO O OLHAR DE INVESTIDORES E PASSADO POR UM AQUECIMENTO NO SETOR IMOBILIÁRIO. ADEMAIS, NÃO FALTAM OPÇÕES DE LAZER E ENTRETENIMENTO NA REGIÃO, O QUE ATRAI FAMÍLIAS QUE BUSCAM MAIS QUALIDADE DE VIDA. PARA CONHECER MAIS SOBRE AS CARACTERÍSTICAS DA VILA CARRÃO, CONTINUE LENDO ESTE TEXTO! CONHEÇA A VILA CARRÃO LOCALIZADA NA ZONA LESTE, PRÓXIMA DA MOOCA, É UM DOS BAIRROS MAIS CHARMOSOS DA ZONA LESTE. ! EXCELENTE INFRAESTRUTURA O BAIRRO CONTA COM UMA INFRAESTRUTURA COMPLETA. SÃO DEZENAS DE FARMÁCIAS E ESCOLAS, ALÉM DE UM HOSPITAL INAUGURADO EM 2018, QUE CONTA COM EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES MUITO MODERNAS, O HOSPITAL SAGRADA FAMÍLIA. O LOCAL TEM UM BOM SISTEMA DE SANEAMENTO BÁSICO, ALCANCE DE INTERNET DE FIBRA ÓTICA E VIAS PÚBLICAS EM BOM ESTADO. RECENTEMENTE, A SUBPREFEITURA DE ARICANDUVA/FORMOSA/CARRÃO LANÇOU UM PLANO CICLOVIÁRIO COM METAS PARA 2020. COMÉRCIO VARIADO A REDE DE COMÉRCIOS DA VILA CARRÃO NÃO DEIXA A DESEJAR: DISTRIBUÍDA POR TODO O DISTRITO, CONTA COM INÚMERAS LOJAS E EMPRESAS DE PRODUTOS E SERVIÇOS. ALÉM DISSO, A REGIÃO ABRIGA UM DOS SHOPPINGS MAIS APRECIADOS DE SP, O SHOPPING ANÁLIA FRANCO, ONDE EXISTEM MAIS DE 400 LOJAS DIVERSAS. RUAS ARBORIZADAS A VILA CARRÃO TAMBÉM ATRAI PELO AR FRESCO, JÁ QUE A REGIÃO É UMA DAS MAIS ARBORIZADAS DA CAPITAL. NÃO É À TOA QUE O DISTRITO CONTA COM INÚMERAS PRAÇAS PARA O LAZER EM FAMÍLIA. O DESTAQUE FICA, AINDA, PARA AS ESPÉCIES FRUTÍFERAS, QUE CORRESPONDEM A UMA BOA PARCELA DA PAISAGEM VERDE. BOA MOBILIDADE URBANA O TRÂNSITO PAULISTANO É BEM FAMOSO — E NÃO NO BOM SENTIDO. POR ISSO, PENSAR NA MOBILIDADE URBANA ANTES DE SE MUDAR PARA A CAPITAL É UM ASPECTO IMPORTANTE. NA VILA CARRÃO, A QUALIDADE DAS VIAS SURPREENDE E, PARA QUEM VAI DE TRANSPORTE PÚBLICO, AS LINHAS DE ÔNIBUS ATENDEM BEM AO DISTRITO. O BAIRRO TEM UMA ESTAÇÃO DE METRÔ CARRÃO PRÓPRIA. NO ENTANTO, AS NOTÍCIAS SÃO BOAS: O GOVERNO DO ESTADO ESTÁ TRABALHANDO NA EXPANSÃO DA LINHA VERDE ATÉ O LOCAL, COM PLANOS DE INÍCIO DAS OBRAS PARA 2020, O QUE, CERTAMENTE, VALORIZARÁ AINDA MAIS A REGIÃO. LAZER E ENTRETENIMENTO NÃO FALTAM OPÇÕES DE LAZER NA VILA CARÃO. ENTRE OS PARQUES E PRAÇAS, O DESTAQUE FICA PARA OS COMÉRCIOS, JÁ PARA CURTIR UM CINEMA EM FAMÍLIA, O PONTO DE ENCONTRO É O SHOPPING ANÁLIA FRANCO, QUE CONTA COM 9 SALAS MODERNAS. OS MORADORES DA REGIÃO TAMBÉM PODEM DESFRUTAR DA INTENSA PROGRAMAÇÃO DO CENTRO CULTURAL VILA FORMOSA, INCLUINDO ESPETÁCULOS DE TEATRO, EXIBIÇÕES DE FILME E CONTAÇÃO DE HISTÓRIAS INFANTIS. O BAIRRO AINDA CONTA COM A BIBLIOTECA PAULO SETÚBAL, COM UM RICO ACERVO E DIVERSAS ATRAÇÕES CULTURAIS, COMO SARAUS DE POESIA E CURSOS GRATUITOS. TAMBÉM HÁ O TEATRO ZANONI FERRITE, COM ESPETÁCULOS DE MÚSICA, TEATRO E DANÇA. APESAR DE A NOITE DA CAPITAL PAULISTA SER CONHECIDA POR SUA RIQUEZA DE ATRAÇÕES, OS MORADORES DA VILA FORMOSA NEM PRECISAM IR MUITO LONGE, JÁ QUE O DISTRITO TEM DEZENAS DE CASAS NOTURNAS E BARZINHOS. CONFIRA OS MOTIVOS PARA INVESTIR EM IMÓVEIS NA REGIÃO SE VOCÊ AINDA TEM DÚVIDAS SE VALE A PENA MORAR OU INVESTIR NA REGIÃO, CONFIRA, A SEGUIR, BONS MOTIVOS PARA APOSTAR NA VILA CARRÃO. CONSTANTE VALORIZAÇÃO O BAIRRO VEM CRESCENDO EM RITMO CONSTANTE NAS ÚLTIMAS DÉCADAS. SOMADOS À INFRAESTRUTURA COMPLETA E ÀS OPÇÕES PARA O COMÉRCIO E O LAZER, ESTÁ O DESTAQUE CONFERIDO POR SUAS ÁREAS VERDES, PONTOS QUE CONTRIBUEM PARA A VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA NO DISTRITO.