Casa com 2 quartos à venda no Parque Vitória, São Paulo

Venda

R$ 600.000

Condomínio

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Casa com 2 quartos à venda no Parque Vitória, São Paulo

Endereço indisponível  Parque Vitória, São Paulo/SP

  • Area útil  114m²

  • Quartos:   2

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: CA00042

A casa tem 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, garagem coberta para 2 carros pequenos como o Gol, lavanderia, uma edícula com um pequeno banheiro, um salão com balcão, pia e churrasqueira, quintal nos fundos com um pequeno jardim. Há 1 ano e meio atrás nós refizemos a instalação elétrica da parte da frente da casa e colocamos canos grandes para dar maior vazão à água da chuva nos ralos. Informações técnicas Rua Murilo Furtado, 176, Parque Vitória, São Paulo, SP, Zona Norte, 22º. Subdistrito ? Tucuruvi (segundo quarteirão da Avenida Guapira). Área total : 214 metros, 5 metros de frente com igual metragem nos fundos, 42,50 metros da frente aos fundos do lado esquerdo do imóvel e 42,80 do lado direito. Terreno plano, no nível da rua com caída de água para a frente da casa. Contribuinte: 067.140.0054-5 Área construída: 114 metros Zoneamento: misto Viabilidade Jurídica: documentação está correta, com escritura e registro em ordem, sem ônus de IPTU e outros. A casa/terreno não está em inventário. A proprietária não possui nenhuma dívida em seu nome. Viabilidade Ambiental: não há agravante com o meio ambiente no entorno que possa complicar a execução de projetos. Viabilidade Financeira: As condições de preço do terreno estão compatíveis com o mercado visto a localização ser excelente, não há necessidade de carro para fazer compras pois é possível atingir os pontos comerciais e metrô/shopping a pé. Construções valorizativas na vizinhança: Metrô/shopping Tucuruvi (a casa/terreno fica a 10 minutos a pé do metrô), farmácias, mercados, pontos de ônibus com condução farta, padarias, alfaiates e costureiras, igrejas, restaurante, lojas, bancos, mecânicas, clínicas e hospital veterinário. Perto da serra da Cantareira (da garagem da casa avista-se a serra). Próximo ao futuro Shopping Tri Mais Hiper e Center (a construção será feita pelos donos do supermercado Andorinha), ao Mercado Municipal de Tucuruvi, Hospital Presidente, clínicas médicas e laboratórios. Rua com leve declive sem possibilidade de inundações, tranquila, sem córregos, postos de gasolina etc.

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