Sobrado Jardim São Paulo | 224m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Vagas | Próximo ao Metrô

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Rua Cataguazes, 31
Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo

Casa/Sobrado Referência: REO166743

Sobrado Residencial/Comercial em Santana - 224 m² Características do Imóvel: • Área Útil: 224 m² • Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte) • Banheiros: 4 • Vagas de Garagem: 2 • Salas: 1 ampla sala + 5 salas no pavimento inferior Descrição Detalhada: Amplo sobrado de 4 pavimentos com excelente localização em Santana, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Este imóvel versátil atende a diversas necessidades, oferecendo um espaço generoso e funcionalidades que proporcionam conforto e praticidade. • 2 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa. • Sala principal ampla e bem iluminada, com espaço para criar ambientes integrados. • 4 banheiros distribuídos pelos pavimentos, oferecendo comodidade para uso familiar ou comercial. Espaços Externos e Funcionalidades: • Entrada lateral coberta, proporcionando fácil acesso e proteção. • Portão automático para maior segurança e praticidade. • Sistema de interfone com câmera, garantindo mais segurança para sua família ou escritório. • Quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer ou para instalação de áreas de descanso se utilizado como escritório. Pavimento Inferior: • Conta com 5 salas versáteis, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou para outros fins comerciais. Ideal para quem busca um espaço para trabalhar e morar no mesmo local. Localização Estratégica: • Apenas 700 metros da estação Jardim São Paulo do metrô, facilitando o acesso ao transporte público. • Localizado próximo ao SESC Santana, além de estar cercado por comércios, restaurantes, academias e serviços essenciais. Este sobrado é uma oportunidade única para quem deseja aliar conforto residencial com a funcionalidade de um espaço comercial. Agende uma visita e descubra o potencial desse imóvel!