Imóvel na Vila Guarani, próximo ao Metrô Conceição, uso residencial ou comercial

Area útil/total 110m² / 120m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 14/01/2025 às 11:10h | Ref: REO962136

Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento na Vila Guarani, oferecendo uma grande flexibilidade de uso, ideal para moradia, uso comercial ou aluguel. Suas características principais incluem: Localização Privilegiada: Próximo ao metrô Conceição, garantindo fácil acesso a transporte público e mobilidade pela cidade. Garagem: Espaço para estacionar seu veículo com segurança. Saleta e Sala Grande: Ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para momentos de lazer e convivência. Cozinha: Área bem planejada para atender todas as necessidades culinárias. Suíte: Quarto principal com banheiro privativo, garantindo maior conforto e privacidade. Banheiro Social: Banheiro adicional para uso comum. Área de Serviço: Espaço dedicado para tarefas domésticas. Quatro Quartos na Área Íntima: Amplo espaço para acomodar toda a família ou para uso diversificado. Laje Superior: Ótimo espaço para diversas possibilidades de uso, seja como área de lazer ou para futuras ampliações. Potencial de Uso Moradia: Espaçoso e bem localizado, ideal para famílias grandes ou pessoas que buscam conforto e acessibilidade. Comercial: A proximidade com o metrô Conceição torna o imóvel atraente para negócios que necessitam de fácil acesso e visibilidade. Aluguel: Potencial para gerar renda constante através de locação, seja como residência ou espaço comercial. Benefícios da Localização Proximidade ao Metrô Conceição: Facilita o acesso ao transporte público. Infraestrutura Completa: Região bem servida de comércio, serviços, escolas e lazer. Valorização Imobiliária: Área com potencial de valorização devido ao desenvolvimento contínuo e melhorias urbanas. Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e versátil em uma localização estratégica. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que ele oferece!

Descrição completa

Área privativa

Dependência de empregada
Quintal
Vaga(s) de garagem

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos à venda
na região próxima de Avenida Leonardo Da Vinci, 1120

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 650.000	120m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.3km	rua dos curupiás, 175	Jabaquara
Ver anúncio	R$ 750.000	94m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.6km	rua maracá, 159	Vila Guarani
Ver anúncio	R$ 635.000	120m²	Casa / Sobrado	2	1	1	0.64km	rua márcio falcão, 86	Jabaquara
Ver anúncio	R$ 750.000	116m²	Casa / Sobrado	2	2	4	0.8km	rua arantes nogueira, 79	Vila Guarani
Ver anúncio	R$ 750.000	100m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.82km	rua simão da matta, 337	Vila Guarani
Ver anúncio	R$ 720.000	101m²	Casa / Sobrado	2	2	1	0.86km	avenida lino de almeida pires, 511	Vila Guarani
Ver anúncio	R$ 677.000	90m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.86km	rua das oiticicas, 514	Vila Parque Jabaquara
Ver anúncio	R$ 930.000	125m²	Casa / Sobrado	2	2	3	0.89km	avenida pedro severino júnior, 233	Vila Guarani
Ver anúncio	R$ 550.000	90m²	Casa / Sobrado	2	1	1	0.96km	rua general manuel vargas, 217	Cidade Vargas
Ver anúncio	R$ 750.000	110m²	Casa / Sobrado	2	3	2	0.99km	rua coronel joão gabi, 153	Jabaquara