Casa com 2 quartos à venda na Rua Heitor dos Prazeres, 179, Ferreira, São Paulo, 172 m2 por R$ 1.200.000
R$ 1.200.000IPTU: R$ 12.2
    • 172m² Área
    • 2 Quartos
    • 1 Banheiros
    • 1 Garagens

    Casa com 2 quartos à venda na Rua Heitor dos Prazeres, 179, Ferreira, São Paulo, 172 m2 por R$ 1.200.000

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    Rua Heitor dos Prazeres, 179
    Ferreira, São Paulo

    Casa/Sobrado Referência: 364776

    Trata-se de um imóvel de esquina ao lado da estação de metrô e terminal de ônibus Vila Sônia. Um dos acessos à estação fica exatamente em frente à casa. O local é ótimo para quem queira empreender, pois a casa em si tem pouco valor, mas o terreno é ideal para construir um estabelecimento comercial ou prédio de quitinetes. Fiz estudos sobre a viabilidade de demolir e construir no local, e não há impedimentos legais, como lei de zoneamento, para o empreendimento. É possível, por exemplo, construir ali uma loja com escritórios na sobreloja e ainda sobra algum espaço para estacionamento ou um prédio de quitinetes.
    A região está crescendo muito em função da presença do metrô, e já há grande especulação imobiliária na região.

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