Sobrado com 2 dormitórios à venda, 179 m² por R$ 1.600.000,00 - Chácara Klabin - São Paulo/SP

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Rua Marcelino Champagnat, 76
Chácara Klabin, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SO0249

**Sobrado Modernizado e Espaçoso - Oportunidade Única!**
Este incrível sobrado de 179m² é uma pérola rara no mercado imobiliário. Com 2 dormitórios, sendo uma suíte, e uma série de características modernas e práticas, esta propriedade foi reformada e modernizada para atender a todas as suas necessidades. É uma oportunidade única de adquirir um imóvel excepcional por um preço abaixo do mercado. *Características Destacadas:* - 2 Dormitórios (Originalmente 3): O imóvel originalmente possuía 3 dormitórios, onde um deles foi expandido para criar um ambiente mais amplo e versátil.
- 5 Andares: Espaço amplo e bem distribuído em vários andares, proporcionando privacidade e versatilidade.
- Garagem para 4 Carros: Estacionamento amplo e seguro para sua família e visitantes. - Sistema de Alarme: Segurança adicional para sua tranquilidade. Ar Condicionado em Todos os Ambientes: Conforto térmico durante todo o ano. - Terraço: Um espaço agradável para momentos ao ar livre e apreciação da vista.
- Área de Serviço: Comodidade e praticidade no dia a dia.
- Cozinha Completa: Equipada com tudo que você precisa para suas refeições. - Ventilação Natural em Todos os Cômodos: Ambientes arejados e bem iluminados. - Sala 2 Ambientes: Espaço generoso para entretenimento e convívio. - Salão de Jogos: Diversão garantida para toda a família. - Espaço Gourmet com Churrasqueira: Ideal para reuniões e confraternizações.
*Localização Privilegiada:* - Rua Tranquila e Arborizada: Um ambiente sereno para viver com tranquilidade. - Guardas nas Ruas ao Redor: Segurança adicional proporcionada pela presença de guardas. - Supermercados: Pão de Açúcar, Extra, Swift e St Marchet nas proximidades, garantindo facilidade no abastecimento. - Escolas: Acesso a instituições de ensino de qualidade. - Petshops e Veterinário: Comodidades para seus amigos de quatro patas. - Casa de Repouso: Uma opção de cuidado para idosos nas proximidades. - Spa e Templo Budista: Bem-estar e espiritualidade ao alcance. - Pracinhas e Muito Mais: Áreas de lazer e conveniências que enriquecem a qualidade de vida. Este sobrado representa uma oportunidade rara de adquirir uma residência que combina espaço, modernidade e uma localização privilegiada. Está pronto para morar, oferecendo tudo o que você precisa para uma vida confortável. Agende uma visita e explore pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.