Sobrado Residencial a venda na LAPA!

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Rua Morais e Silva, 8
Água Branca, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: 558126FLORENZANO

Uma casa de 1949 inteiramente reformada em 2011, com hidráulica e elétrica refeitas. A arquitetura foi pensada para permitir ambientes interligados, iluminados e bem ventilados. Entrando pela garagem é possível ver um charmoso jardim e ter acesso à sala que, com pé direito alto e conceito aberto, oferece sensação de amplitude. Revestidas por piso de cimento queimado, sala e cozinha se unem e por meio de grandes portas de vidro dão acesso ao quintal, que possui churrasqueira e pia. É possível abrir toda a porta de correr, ligando assim a área interna e externa e criando um ambiente perfeito para receber visitas.
Na área externa ainda há um espaço coberto, um banheiro completo, e uma ampla lavanderia.
No andar de cima ficam os dois quartos e o banheiro que os atende. Todo o andar teve troca recente de piso e marcenaria completa nos três ambientes. O quarto principal impressiona pelo seu tamanho. Possui varanda, área para homeoffice e para maquiagem com grande espelho digital. O segundo dormitório também possui um tamanho excelente, e conta com amplo armário feito sob medida que valoriza ainda mais o espaço. O banheiro é espaçoso e possui armário, box amplo e claraboia com sistema de ventilação natural para preservar o ambiente da umidade.
Por fim, ainda há uma grata surpresa. Sobre o corredor que une os quartos há uma escada retrátil de madeira que dá acesso ao sótão. Atualmente utilizado como estúdio de música e sala para atividade física, o espaço possui janelas que favorecem a ventilação e iluminação natural e é super aconchegante.
Além da marcenaria e troca de piso do segundo andar, feitos em 2023, outras melhorias foram realizadas, com destaque para a ampliação do quintal e a instalação de portão e grade feitos por artista para aumentar a segurança na entrada da casa.
O imóvel está localizado a apenas 1 km do Sesc Pompeia, e possui oferta farta de serviços nas proximidades, como farmácias 24horas, supermercados, bares e restaurantes.