Sobrado a venda, Agua Branca, 263 metros, 2 dormitórios, 1 suíte, 5 vagas, R$ 2.600.000,00

Area útil/total 263m² / 502m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 5
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:44h | Ref: IQ34058

Sobrado próximo ao Parque da Água Branca, totalmente reformado e em estado impecável. Este incrível imóvel oferece um layout excepcional, destacando-se pelo amplo Corredor Lateral e design clássico.
No andar superior, você encontrará 2 quartos, um banheiro com banheira de hidromassagem, Sala de TV, Sala de Jantar, Cozinha e Lavanderia, proporcionando funcionalidade e conforto. A parte inferior conta com 2 salas, um espaço de estoque, banheiro e duas salas amplas com uma recepção central.
A área externa é composta por um banheiro, jardim e quintal. Além disso, uma Casa Adicional anexa apresenta um Salão de Festas na parte inferior e 2 quartos na parte superior, incluindo uma suíte. Destaca-se também a presença de uma caixa d'água extra no solo, com capacidade de 5.000 litros.
Destacamos a versatilidade do imóvel, que possui uma loja no piso inferior, podendo ser facilmente revertida para uso residencial. Toda a propriedade e a planta estão 100% regularizadas.
Localizado em um bairro tradicional e arborizado, onde os cantos dos pássaros são uma presença frequente, o imóvel oferece uma excelente infraestrutura e equilíbrio, com diversas opções culturais e de lazer, como parques, ciclovias, praças, teatros, bares, restaurantes, o Sesc Pompéia e shoppings.
A localização é privilegiada, com acesso fácil a diversas opções de transporte público, metrô, shoppings, parques e arenas esportivas. Além disso, as vias de acesso de carro possibilitam chegar diretamente à Avenida Paulista, Faria Lima, Marginais e outras áreas importantes, ou simplesmente explorar a pé as maravilhas do entorno.

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos à venda
na região próxima de Rua Dona Ana Pimentel, 225

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.500.000	315m²	Casa / Sobrado	2	4	12	0.29km	rua dona germaine burchard, 1	Água Branca
Ver anúncio	R$ 1.382.000	186m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.73km	rua aimberê, 214	Perdizes
Ver anúncio	R$ 1.300.000	186m²	Casa / Sobrado	2	1	--	0.73km	rua aimberê, 210	Perdizes
Ver anúncio	R$ 2.500.000	280m²	Casa / Sobrado	2	2	3	1.05km	rua aimberê, 546	Perdizes
Ver anúncio	R$ 1.500.000	233m²	Casa / Sobrado	2	4	10	1.13km	rua parintins, 58	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 3.250.000	259m²	Casa / Sobrado	2	3	1	1.24km	rua aimberê, 749	Perdizes
Ver anúncio	R$ 1.600.000	214m²	Casa / Sobrado	2	2	2	1.28km	rua apiacás, 731	Perdizes
Ver anúncio	R$ 2.800.000	210m²	Casa / Sobrado	2	3	2	1.52km	rua cardoso de almeida, 1386	Perdizes
Ver anúncio	R$ 1.700.000	250m²	Casa / Sobrado	2	1	2	1.81km	rua aimberê, 1317	Perdizes
Ver anúncio	R$ 2.000.000	300m²	Casa / Sobrado	2	5	2	1.95km	rua doutor miranda de azevedo, 901	Pompéia